Questões de Matemática Financeira - Sistema Francês - Tabela Price para Concurso
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Acerca do sistema Price, julgue o próximo item.
No sistema de prestação constante, a amortização de cada
parcela decresce com o tempo, enquanto os juros de cada
parcela crescem com o tempo.
Um apartamento foi financiado para ser pago em 20 anos, em prestações mensais, sendo feito o primeiro pagamento no mês seguinte à contratação do empréstimo. O valor financiado é de R$ 600.000 e a taxa de juros contratada, de 0,75% ao mês, será constante. A amortização poderá ocorrer pelo sistema de amortizações constantes (SAC) ou pelo sistema Price.
Tendo como referência essa situação hipotética, e desconsiderando os efeitos da inflação no período, julgue o item a seguir.
Os juros pagos em cada mês no SAC são decrescentes; no
sistema Price, eles são constantes.
Se a taxa de juros efetiva a ser utilizada é de 16% a.a., então a amortização no saldo devedor decorrente do pagamento da primeira prestação será de (Considere 1,165 = 2,1)
Os valores dos juros e da amortização ao final do segundo mês serão, respectivamente, iguais a
(Para os cálculos admita o mês comercial com 30 dias e desconsidere qualquer incidência de impostos.)