Questões da Prova FCC - 2007 - MPU - Analista Pericial - Engenharia Civil
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Dados: Estrutura em concreto armado
Estado de conservação necessitando de reparos simples (ruim)
Idade aparente 32 anos
Custo da obra, se fosse construída hoje: R$ 200.000,00
Considerar vida útil de 80 anos
D = taxa de depreciação predial = 0,40
a referência padrão predominante, adota-se as seguintes
características pressupostas:
a. formato retangular
b. plano, seco e firme
c. relação frente e profundidade 1:3 a 1:4
Abreviaturas adotadas:
Ce - coeficiente de esquina ou de frentes múltiplas
Cf - coeficiente de frente
Cp - coeficiente de profundidade
Dados:
Pesquisa selecionada do Mercado Imobiliário Local (PMIL)
Lote de Meio de Quadra (MQ)
Fr = frente de referência padrão = 12,00 m
Pr = profundidade de referência padrão = 40,00 m
Ff = fator de fonte informativo pesquisado = 0,90