Questões de Concurso Sobre inspeção e manutenção predial em arquitetura

Analise as afirmativas a seguir relativas ao Laudo de Inspeção Predial, assinalando V para a verdadeira e F para a falsa.

( ) O laudo deverá ser redigido de forma teórica, para que somente profissionais habilitados consigam identificar as anomalias, suas localizações, seu grau de risco e sua orientação técnica.

( ) A lista de recomendações técnicas é um dos tópicos especiais de um laudo, tanto quanto a lista de recomendações gerais e sustentabilidade.

( ) A complexidade da orientação técnica do laudo é função do nível de anomalia e de seu grau de risco, independentemente do nível de inspeção predial.

As afirmativas são, respectivamente,

Analise a figura 46 a seguir,

Figura 46: Gráfico do conceito de desempenho requerido

Disponível em < http://br.monografias.com> Acesso em: 06 nov. 2017.

O termo durabilidade expressa o período esperado de tempo em que um produto tem potencial de cumprir as funções a que foi destinado, num patamar de desempenho igual ou superior àquele predefinido. Para tanto, há necessidade de

A inspeção predial consiste na constatação da situação da edificação quanto à sua capacidade de atender a suas funções segundo os requisitos dos usuários, com registro de anomalias, falhas de manutenção, uso e operação e manifestações patológicas identificadas nos diversos componentes. No procedimento da inspeção predial, podemos destacar a atividade de vistoria, que deve considerar alguns fatores. Sobre os fatores a serem considerados, analise as afirmativas a seguir e assinale a alternativa CORRETA.

I – Idade das instalações e da construção, bem como a vida útil prevista.

II – Localização da edificação no zoneamento urbano.

III – Quantidade de pessoas que habitam ou adentram a edificação diariamente.

IV – Projetos arquitetônicos e complementares aprovados junto às Anotações de Responsabilidade Técnica (ARTs) dos responsáveis técnicos.

V – Exposição ambiental da edificação.

A manutenção predial é o conjunto de atividades realizadas regularmente para garantir o bom funcionamento, a segurança e a conservação de edifícios ou outras estruturas prediais. Essas atividades visam prevenir falhas, corrigir problemas e prolongar a vida útil das instalações. Entre elas, a manutenção preditiva é a atividade que visa:

A metodologia de manutenção e conservação de bens edificados da Fiocruz apresenta as seguintes etapas descritas abaixo:

I. Executar o monitoramento por meio de inspeções periódicas.
II. Identificar o estado de conservação.
III. Caracterizar a ação de manutenção / conservação (preventiva ou corretiva).

De acordo com as etapas acima, pode-se afirmar que a ordem das etapas do processo metodológico é:

Segundo Tinoco & Oliveira (2013), a conservação das edificações de valor cultural requer procedimentos técnicos que facilitem as ações dos usuários. As atividades de inspeções e manutenções preventivas, programadas e corretivas, exigem protocolos básicos para o atendimento às necessidades da garantia funcional dos componentes e elementos construtivos e artísticos, assim como às condições financeiras do proprietário ou usuário. Avalie as afirmativas abaixo sobre os conteúdos que o Plano de Gestão da Manutenção – PGM apresentado pelos autores acima.

I - Manual de procedimentos para a manutenção programada (preventiva) dos elementos, dos componentes construtivos da edificação, abordando a higienização, limpeza, reparos e substituições.
II - Protocolos de boas práticas interativos e interdependentes, formando um ciclo de atividades para um horizonte temporal de dez anos.
III - Programação de tarefas/rotinas de inspeções periódicas da conservação predial, contendo uma tabelacalendário das inspeções.
IV - Ficha de Identificação de Danos, Ficha de Inspeções e Ficha de Execução de Manutenções.
V - Lista/controle de almoxarifado (materiais, produtos e componentes para reposição contínua, periódica e emergencial); lista de disponibilização de ferramentas e equipamentos (almoxarifado, se for o caso); lista/ endereçário de mão-de-obra qualificada; fichas e planilhas de cotações/orçamentos.

Das afirmativas acima:

O que é essencial para garantir a durabilidade e segurança de um edifício:

O que deve ser feito periodicamente para identificar danos no telhado:  

Qual a recomendação para garantir a eficiência dos sistemas elétricos durante a manutenção predial: 

O desempenho é um parâmetro importante no processo de inspeção predial. A figura a seguir mostra, graficamente, ações para gerar incrementos no desempenho predial ao longo do tempo.



Fonte: Adaptado de Parente (2016).

Com base na leitura do gráfico e nos conceitos sobre inspeção predial, analise as seguintes proposições:

I- A elevação no desempenho se deu através de manutenções prediais programadas.
II- A elevação no desempenho se deu através de manutenções preventivas.
III- A elevação no desempenho predial independe de manutenções corretivas.

Está CORRETO o que se afirma em:

Um órgão público do estado de São Paulo pretende organizar seu sistema de manutenção de modo a atender aos diferentes tipos de manutenção definidos na NBR 5.674 e caracterizados por: (i) um fluxo constante de serviços, padronizados e cíclicos, como por exemplo a limpeza geral; (ii) serviços cuja realização será programada com antecedência, priorizando as solicitações dos usuários, estimativas da durabilidade esperada dos sistemas, elementos ou componentes das edificações em uso, gravidade e urgência, e relatórios de verificações periódicas sobre seu estado de degradação; e (iii) serviços que demandam ação ou intervenção imediata, a fim de permitir a continuidade do uso dos sistemas, elementos ou componentes das edificações, ou evitar graves riscos ou prejuízos pessoais e/ ou patrimoniais a usuários ou à Administração.
Tais tipos são denominados, respectivamente, na referida norma, manutenção

O sistema de cabeamento estruturado, como o ilustrado na figura acima, constitui uma infra-estrutura metálica ou óptica que atende a diversas aplicações, proporcionando flexibilidade de layout, facilidade de gerenciamento, administração e manutenção. A respeito desse assunto, assinale a opção correta. 

Definimos automação predial, como:

Em projetos arquitetônicos, definimos “As built” (AB), como:

Considere como referência um dos requisitos de segurança e saúde estabelecido pela NR 8 – Norma Regulamentadora (2022) sobre Edificações do Ministério do Trabalho e Previdência e preencha as lacunas da sentença a seguir.

Os locais de trabalho devem ter a altura do piso ao teto, pé-direito, de acordo com o _____________ local ou _____________ , atendido o previsto em normas técnicas oficiais e as condições de segurança, conforto e salubridade, estabelecidas em Normas Regulamentadoras.

Os termos que preenchem CORRETAMENTE as lacunas do texto são, respectivamente: 

O Estádio do Maracanã, no Rio de Janeiro, foi adequado para receber os jogos da Copa do Mundo de 2014. O projeto desenvolvido pelo escritório Fernandes Arquitetos Associados foi, em 2013, um dos vencedores do Mipim AR Future Project Awards. Promovida pela centenária revista de arquitetura inglesa The Architectural Review e patrocinada pela gigante francesa do mercado imobiliário Mipim, a premiação indica anualmente os melhores projetos em categorias. De acordo com o parecer do júri, no projeto do Maracanã, “um engenhoso reuso da estrutura permitiu a inclusão de uma espetacular cobertura que adapta o ícone da década de 1950 para o perfeito uso durante a próxima Copa do Mundo”. Entre as opções a seguir, informe em que categoria a adequação do Maracanã foi premiada.