Questões de Arquitetura - Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Arquitetura para Concurso
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As tabelas de composição de preços para orçamento (TCPO) constituem um instrumento tradicional para medir a produtividade na construção civil, entendendo-se por produtividade o ato de minimizar cientificamente o uso dos recursos materiais.
A empreitada por preço unitário é entendida como a contratação de obra por preço certo de unidades previamente determinadas.
1.Acréscimo sobre o custo direto da obra ou serviço, representativo do lucro do construtor, das despesas indiretas e dos impostos.
2.Despesas administrativas e financeiras e demais ônus e encargos necessários à produção de um bem.
3.Custo de reprodução, descontada a depreciação do bem, tendo em vista o estado em que se encontra.
Pode-se afirmar que os elementos 1, 2 e 3 referem-se respectivamente a:
“Obras Públicas: Recomendações Básicas para a Contratação e Fiscalização de Obras de Edificações Públicas” é uma publicação do Tribunal de Contas da União (TCU) que se destina a oferecer orientação aos órgãos e entidades da Administração Pública quanto aos procedimentos a serem adotados na execução de obras, desde a licitação até a construção, passando pela elaboração de projetos e pela respectiva fiscalizaç̧ão. De acordo com essa publicação, analise as assertivas abaixo:
I. O custo direto total da obra é obtido pelo somatório do produto “quantitativo x custo unitário” de cada um dos serviços necessários para a execução do empreendimento. É importante destacar que tanto os quantitativos quanto os custos unitários devem ser calculados de forma bastante precisa, pois a superestimativa de um e/ou outro pode elevar o custo total orçado, tornando-o incompatível com os praticados no mercado.
II. Considera-se contrato administrativo todo e qualquer ajuste entre órgãos ou entidades da Administração e particulares, em que haja um acordo de vontades para a formação de vínculo e a estipulação de obrigações recíprocas, seja qual for a denominação utilizada.
III. Fiscalização é a atividade que deve ser realizada de modo sistemático pelo contratante e seus prepostos, com a finalidade de verificar o cumprimento das disposições contratuais, técnicas e administrativas em todos os seus aspectos.
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