Questões de Engenharia Civil - Planejamento e Controle de Obras para Concurso

Com a finalidade de atender a norma, os auditores elaboram papéis de trabalho, que representam o registro de todas as evidências obtidas ao longo da execução do serviço de auditoria. Os papéis de trabalho podem ser elaborados manualmente ou via computador. Os papeis de trabalho utilizados pelo auditor podem ser: Programa da Auditoria, exemplo a listagem dos procedimentos de auditoria; Elaborados pelo Auditor, que o auditor prepara à medida que vai analisando as diversas contas do razão geral da contabilidade, com o objetivo de ter um registro de serviço executado; ou Outros Papeis de Trabalho, como exemplo extratos de contas-correntes bancárias ou cópia de contratos.
São considerados objetivos dos papéis de trabalho de auditoria, EXCETO:

Considerando a mesma edificação indicada nas plantas a ser construída em um terreno de dimensões 22,20m por 10,00m e observando o disposto no Plano Diretor do município de Itabira/MG, é CORRETO afirmar que o Coeficiente de Aproveitamento (CA) aplicável a essa edificação é de:

A edificação apresentada nas figuras será construída em um terreno de dimensões 22,20m por 10,00m. A Taxa de Ocupação (TO) devido à implantação da edificação neste terreno é de:

A técnica mais empregada por um engenheiro civil para planejar, sequenciar e acompanhar projetos é conhecida como PERT/CPM. Ao realizar um planejamento, é necessário que o engenheiro tenha o conhecimento dos elementos e ferramentas dessa técnica. Nesse contexto, assinale a alternativa correta.

Para a avaliação dos custos de construção, conforme a NBR 12.721/2006 (Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edilícios – Procedimento), é possível afirmar que o valor estimado dividindo-se o custo global da construção pela área equivalente em área de custo padrão global trata-se do custo:

Área equivalente se trata da área virtual, cujo custo de construção é equivalente ao custo da respectiva área real, utilizada quando este custo é diferente do custo unitário básico da construção, adotado como referência. Pode ser, conforme o caso, maior ou menor que a área real correspondente. O custo de construção nas incorporações em condomínio deve ser rateado de acordo com o critério de proporcionalidade das áreas equivalentes, sendo a cota de construção ou coeficiente de proporcionalidade é calculada pela:

Os critérios para o entrosamento do cronograma da obra com o pagamento das prestações, facultativamente, podem ser introduzidos nos contratos de incorporação, sob o regime de administração ou de empreitada, tendo em vista, inclusive, o prazo para entrega das obras e as condições e formas de sua eventual prorrogação. Quando forem adotados quaisquer dos critérios de entrosamento previstos, deve constar no contrato de construção o orçamento discriminado, feito a partir do projeto arquitetônico aprovado pelas autoridades competentes e demais projetos complementares já disponíveis; na discriminação orçamentária prevista na NBR 12.721/2006 (Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edilícios – Procedimento), podem ser englobados os itens que não interessam à aplicação do critério visado. Para a vinculação parcial, considerando contratos em que apenas parte do valor global da construção tem seu pagamento previsto através de prestações ou parcelas, cuja liquidação deve ser realizada no início ou no fim de determinadas etapas de serviços, no cronograma de obras, sendo elas, EXCETO:

O custo direto de uma obra é a somatória de todos os custos dos materiais, equipamentos e mão de obra aplicados diretamente em cada um dos serviços na produção de uma obra ou edificação qualquer, incluindo-se todas as despesas de infraestrutura necessárias para a execução da obra. Em relação aos custos diretos, assinale a afirmativa INCORRETA.

Uma composição de custos unitários de um serviço de obra que contenha apenas a mão de obra se refere a:

De acordo com as definições da NBR 12.721/2006, tem-se o custo global da construção, o custo unitário básico, o custo unitário da construção e o custo de construção da unidade autônoma. Considerando tais conceitos, marque V para as afirmativas verdadeiras e F para as falsas.

( ) Custo global da construção: valor mínimo que pode ser atribuído à construção da edificação de acordo com a Lei nº 4.591/64, quando o contrato for de construção por administração. É calculado com a utilização do custo unitário básico divulgado pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil da localidade equivalente ao padrão mais semelhante ao do imóvel incorporado; corresponde à subtração dos seguintes itens: valor resultante da multiplicação desse custo unitário básico pelo somatório de todas as suas áreas correlatas à área de custo-padrão; e valor de todas as demais despesas incluídas no cálculo do custo unitário básico, com a inclusão, no mínimo, dos itens descriminados conforme a NBR 12.721/2006 (Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edilícios – Procedimento). A avaliação do custo global da obra deve ser arquivada no cartório competente de Registro de Imóveis, conforme a Lei nº 4.591/64.

( ) Custo unitário básico: custo por metro quadrado de construção do projeto padrão considerado, calculado de acordo com a metodologia estabelecida na NBR 12.721/2006 (Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edilícios – Procedimento), pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil, em atendimento ao disposto na Lei nº 4.591/64, e que serve de base para a avaliação de parte dos custos de construção das edificações.

( ) Custo unitário da construção: quociente da divisão do custo global da construção pela área equivalente em área de custo-padrão total.

( ) Custo de construção da unidade autônoma: o valor atribuído à parcela de custo da construção da unidade autônoma, de acordo com a Lei nº 4.591/64, é o produto da área equivalente em área de custo-padrão da unidade autônoma pelo custo unitário da construção.

A sequência está correta em 

“Dissertação ampla e detalhada, contendo descrição pormenorizada de todos os serviços a serem executados na obra, sua concepção fundamental, princípios de funcionamento, bem como recomendações quanto à técnica de sua execução, quando esta se revestir de características especiais. As especificações de materiais deverão abordar as características fundamentais dos materiais a serem utilizados nos serviços, com indicação das normas com as quais deverão observar conformidade, características de fabricação, de acabamento e dimensionais, capacidade, dados nominais e demais parâmetros necessários a uma perfeita especificação, citando, quando procederem, eventuais alternativas.” As afirmações se referem ao memorial: 

O Custo Direto é resultado da soma de todos os custos unitários dos serviços necessários para a construção da edificação, obtidos pela aplicação dos consumos dos insumos sobre os preços de mercado, multiplicados pelas respectivas quantidades, mais os custos da infraestrutura necessária para a realização da obra. São insumos que compõem o custo direto unitário, EXCETO:

O BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) são todas as despesas que não fazem parte dos insumos da obra e sua infraestrutura no local de execução, mas que são necessárias para a sua realização. São considerados componentes para o cálculo do BDI de uma obra, EXCETO:

De acordo com os critérios e procedimentos para a revisão de orçamento de custo de construção nos contratos por administração, conforme a NBR 12.721/2006 (Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edilícios – Procedimento), o cálculo da quantidade de cada serviço a realizar é feito a partir da medição no projeto da quantidade total de serviço:

“Documento usado por construtoras e incorporadoras para registrar informações importantes sobre cada dia de atividade na construção de um empreendimento. É uma espécie de memorial da obra. Nele, é anotado tudo o que aconteceu de importante na construção em um determinado dia: os serviços feitos, os equipamentos utilizados – e por quantas horas –, as condições do clima etc.” Trata‐se de:

São custos indiretos de uma obra, EXCETO:

A construtora deu um preço global a seu cliente para construir um prédio conforme descrito a seguir:

Orçamento inicial: Movimento de terra (R$30.000,00), Fundações (R$150.000,00), Superestrutura (R$990.000,00), Alvenaria (R$120.000,00), Esquadrias (R$240.000,00), Instalações hidráulicas e elétricas (R$510.000,00), Revestimento (R$570.000,00), Vidros (R$90.000,00), Pintura (R$120.000,00), Elevadores (R$180.000,00).

Ocorre que a avaliação da construtora quanto às fundações foi equivocada e não há margem para renegociação do preço da obra. Supondo que as fundações custarão 40% mais do que o orçado, a equipe de orçamento estima que será possível recuperar esse estouro na contratação das instalações hidráulicas e elétricas.

Portanto, assinale a alternativa que apresenta CORRETAMENTE a meta a ser definida de redução (em %) no preço das instalações que o gerente de obra deverá impor à sua equipe, a fim de manter o orçamento total inalterado.

Em relação à elaboração de projetos estruturais, assinale com V as afirmativas verdadeiras e com F as falsas.

( ) O encarregado do projeto deve programar a execução das provas de carga que se fizerem necessárias, quer em caráter especulativo, quer para dirimir qualquer dúvida sobre a resistência de elementos estruturais.

( ) A memória de cálculo faz parte integrante do projeto estrutural.

( ) Caso a estrutura seja de concreto, são necessários os desenhos de armação de todos os elementos do projeto estrutural.

( ) O projeto estrutural deve atender a todas as indicações do projeto arquitetônico, ressalvando, entretanto, a exequibilidade técnica da estrutura.

Assinale a sequência correta.