Questões de Concurso Público FINEP 2009 para Operações, Políticas Públicas e Desenvolvimento Empresarial – Subárea: Análise de Garantias

dois tipos de relatórios: laudo de avaliação e laudo de uso restrito.

dois métodos de identificação de valores.

cinco graus de fundamentação para o método comparativo, nos casos de utilização de modelo de regressão linear.

o parecer técnico, o laudo de avaliação e o laudo de uso restrito.

cinco graus de precisão para o método comparativo.

O método analítico de avaliação é comparativo direto; as acessões industriais são benfeitorias produtivas.

A estimativa do valor venal de um imóvel rural é função da sua área e localização, porém independe da sua capacidade de gerar rendimentos ao tempo da pesquisa de dados.

Em vista do gabarito e da taxa de ocupação máxima, a avaliação de terrenos urbanos tem o código de edificações do município como documento essencial.

Denomina-se inferência estatística o tratamento técnico dos preços observados, mediante a aplicação de coeficientes que expressem, em termos relativos, as diferenças de atributos entre os imóveis pesquisados e o avaliando.

A homogeneização dos valores obtidos na pesquisa de dados não altera o resultado da avaliação.