Questões de Concurso Público Caixa 2014 para Engenheiro Agrônomo
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Considerando conceitos e normas técnicas relativo à avaliação de imóveis rurais, julgue o item que se segue.
A avaliação de imóveis rurais pode ser efetuada sob três níveis
de rigor: expedito, normal e rigoroso.
Entre os métodos utilizados na identificação do valor de um bem, de seus frutos e de direitos, inclui-se o método comparativo direto de dados de mercado, que identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes.
Considerando conceitos e normas técnicas relativo à avaliação de imóveis rurais, julgue o item que se segue.
De acordo com o método residual, o valor do terreno é
determinado pela diferença entre o valor total do imóvel e o
das benfeitorias. Conhecendo-se o valor total do imóvel e o das
benfeitorias, subtrai-se o valor das benfeitorias, sendo o valor
do terreno dado pela diferença ― o resíduo.
No que se refere à formação de preços no agronegócio, julgue o item seguinte.
No método de formação de preços com base no custo, a
margem de um produto, expressa como percentual do custo, é
a diferença entre o seu preço de venda e o seu custo. Esse
processo que adiciona uma margem a um custo é conhecido
como mark up.
No que se refere à formação de preços no agronegócio, julgue o item seguinte.
FOB (free on board) e CIF (costs, insurance and freight) são
modalidades de despesas que estão relacionadas com os
valores de frete e seguro de uma carga ao ser transportada.
FOB indica que o comprador está isento do pagamento dessas
despesas, e CIF, que o vendedor é que está isento desse
pagamento.