Questões de Concurso Público FUB 2016 para Engenheiro - Civil

Um engenheiro designado para avaliar um edifício destinado a uso público adotou a NBR 14.653 para estabelecer um preço justo de negociação e aquisição do imóvel. Ao vistoriar o edifício, ele verificou a falta dos sistemas de ar condicionado central e de automação, que foram retirados e não foram substituídos. O proprietário do edifício, ao ser questionado a respeito da falta desses sistemas, informou ao engenheiro que a retirada foi feita devido à decrepitude dos equipamentos.

Considerando essa situação, julgue o item subsequente à luz da NBR 14.653.

A qualificação legal completa do avaliador e a indicação do método utilizado por ele são algumas das informações mínimas que devem constar no laudo de avaliação do imóvel.

Um engenheiro designado para avaliar um edifício destinado a uso público adotou a NBR 14.653 para estabelecer um preço justo de negociação e aquisição do imóvel. Ao vistoriar o edifício, ele verificou a falta dos sistemas de ar condicionado central e de automação, que foram retirados e não foram substituídos. O proprietário do edifício, ao ser questionado a respeito da falta desses sistemas, informou ao engenheiro que a retirada foi feita devido à decrepitude dos equipamentos.

Considerando essa situação, julgue o item subsequente à luz da NBR 14.653.

A referida norma prevê que o laudo de avaliação seja apresentado na modalidade simplificada ou completa.

Um engenheiro designado para avaliar um edifício destinado a uso público adotou a NBR 14.653 para estabelecer um preço justo de negociação e aquisição do imóvel. Ao vistoriar o edifício, ele verificou a falta dos sistemas de ar condicionado central e de automação, que foram retirados e não foram substituídos. O proprietário do edifício, ao ser questionado a respeito da falta desses sistemas, informou ao engenheiro que a retirada foi feita devido à decrepitude dos equipamentos.

Considerando essa situação, julgue o item subsequente à luz da NBR 14.653.

Tendo em vista que o imóvel é destinado a uso público, o engenheiro deve classificá-lo como um bem intangível.

Um engenheiro designado para avaliar um edifício destinado a uso público adotou a NBR 14.653 para estabelecer um preço justo de negociação e aquisição do imóvel. Ao vistoriar o edifício, ele verificou a falta dos sistemas de ar condicionado central e de automação, que foram retirados e não foram substituídos. O proprietário do edifício, ao ser questionado a respeito da falta desses sistemas, informou ao engenheiro que a retirada foi feita devido à decrepitude dos equipamentos.

Considerando essa situação, julgue o item subsequente à luz da NBR 14.653.

Devido à retirada dos sistemas, o imóvel encontra-se depreciado por mutilação.

Após a vistoria de determinado prédio público recém-construído, registraram-se as seguintes informações no relatório técnico.

Todas as entradas do prédio, inclusive as de serviço, são acessíveis para pessoas com deficiência física. No estacionamento destinado a servidores, não há vagas exclusivas para idosos. As cores dos pisos táteis são diferentes para cada setor.

A partir dessas informações, julgue o item que se segue com base nas normas de acessibilidade vigentes.

A variação de cores de pisos táteis por ambiente é adequada, pois facilita o reconhecimento do local tanto por pessoas com baixa visão quanto por idosos.