Questões de Concurso Público AFTO 2023 para Analista de Avaliação

São vários os componentes utilizados em um sistema elétrico predial. Acerca desses componentes, analise as assertivas a seguir.

I. O dispositivo Diferencial Residual protege os equipamentos elétricos contra descargas atmosféricas.

II. O dispositivo DPS atua na proteção contra surtos elétricos.

III. Disjuntores termomagnéticos atuam em sobrecargas e curtos circuitos.

IV. O quadro de distribuição deve ser instalado em locais de fácil acesso e com boa iluminação.

V. Os circuitos elétricos devem garantir uma distribuição uniforme de cargas elétricas.

É correto o que se afirma em

Entre os princípios geralmente considerados e aceitos na avaliação de bens, é correto apenas o que se afirma em:

O laudo de avaliação de bens é o

Acerca das diretrizes, dos conceitos, da terminologia e dos procedimentos da Inspeção Predial, segundo a ABNT NBR 16747-2020, podemos afirmar que:

I. as inspeções prediais devem ser realizadas apenas por profissionais habilitados, devidamente registrados nos conselhos profissionais pertinentes e nas respectivas atribuições profissionais contempladas na legislação vigente;

II. a perda de desempenho de um elemento, subsistema ou sistema construtivo, decorrente do uso, da operação e da manutenção, é considerada uma anomalia funcional;

III. segurança, habitabilidade e sustentabilidade compõem o subconjunto mínimo de abrangência da avaliação de desempenho na inspeção predial;

IV. o inspetor predial pode recomendar análise mais aprofundada e específica de uma dada irregularidade;

V. a recomendação técnica para a correção de irregularidades deve ser organizada em patamares de urgência.

É correto o que se afirma em

Sobre os principais conceitos utilizados no processo de avaliação de bens, podemos afirmar que:

I. a benfeitoria pode ser classificada como útil, necessária e voluptuária;

II. decrepitude, deterioração, mutilação e obsoletismo são causas da depreciação;

III. valor de mercado é aquele mais provável pelo qual se negocia voluntária e conscientemente um bem;

IV. vida útil é o prazo de utilização funcional de um bem;

V. os Benefícios e as Despesas Indiretas (BDI) se restringem a valores de impostos e despesas indiretas.

É correto o que se afirma em