Questões de Concurso
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Para calcular o valor atualizado no ano 5, o avaliador deve adotar o método do valor presente líquido.
Se não tiver receitas apresentadas no fluxo de caixa, a taxa interna de retorno (TIR) do investimento terá sido zero.
A taxa de juros a ser adotada para transportar os valores no tempo equivale ao custo de capital do investidor.
Ao aplicar a taxa de juros anual para corrigir os referidos valores, o avaliador deve adotar juros compostos.
Na impossibilidade de acesso do avaliador ao interior de um imóvel, é impossível realizar a sua avaliação, o que leva automaticamente à suspensão dos trabalhos e ao distrato contratual.
Ao identificar as variáveis independentes do método comparativo direto de dados de mercado, é recomendável ao avaliador, sempre que possível, adotar variáveis quantitativas.
A depreciação física de um imóvel pode ser resultante de decrepitude ou mutilação.
A implantação da rede de referência cadastral é de responsabilidade do governo estadual, podendo essa atribuição ser delegada ao município.
No que se refere a programação de obras e a seu cronograma executivo, julgue o item subsequente.
Uma atividade não crítica possui folga total igual a zero.
No que se refere a programação de obras e a seu cronograma executivo, julgue o item subsequente.
Caso nenhuma ação corretiva seja efetuada, o atraso de uma
atividade crítica compromete o cumprimento do prazo de
conclusão da obra.
No que se refere a programação de obras e a seu cronograma executivo, julgue o item subsequente.
O caminho crítico é composto exclusivamente de atividades
críticas.
Os itens significativos do orçamento estão concentrados na faixa “C” da curva ABC de serviços.
A soma dos valores dos serviços mais significativos da curva ABC do orçamento representa em torno de 80% do valor total orçado.
Os impostos incidentes sobre os faturamentos das medições realizadas são classificados como encargos financeiros.
O transporte dos empregados da obra de suas respectivas casas até o local do canteiro é um custo indireto classificado como mobilização.
A administração central é um custo indireto que pode ser calculado por meio do método do custeio baseado em atividades ou por rateio.
O prazo de validade do produto, o espaço e as condições de armazenamento, assim como a logística de fornecimento, são condições que devem ser consideradas no gerenciamento das aquisições de insumos para uma obra.
Caso as barras de aço armazenadas na obra estejam em processo de oxidação, as referidas barras devem ser lubrificadas com óleo mineral antes de serem aplicadas nas estruturas de concreto armado.
O cimento contaminado por água deve ser reaproveitado, desde que esteja dentro do prazo de validade e seja peneirado antes do preparo do concreto.
Julgue o item seguinte, relativos a patologias em edificações.
Fissuras em diagonal na parte superior da peça estrutural são
características de vigas biapoiadas, com carregamento
distribuído uniformemente, sujeitas a uma sobrecarga.