Questões de Concurso Para tj-sc
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Com base nos dados fornecidos na tabela acima, assinale a alternativa correta:
Sobre a urbanização brasileira, suas características e tendências podemos afirmar que:
I O fenômeno da urbanização dos países desenvolvidos e subdesenvolvidos está diretamente relacionados com o processo da industrialização.
II Nos países subdesenvolvidos, como no Brasil, o processo de urbanização se intensificou e acelerou após 1950, com a pressão demográfica de um lado e a industrialização criando novos empregos nas cidades, exercendo uma “atração fatal” para as áreas rurais. Isto está relacionado ao êxodo rural com um crescimento exagerado das cidades, o “inchaço urbano.”
III No processo de globalização e avanços tecnológicos, onde o setor que mais cresce é o terciário moderno, ou seja, serviços altamente especializados, surgem as chamadas cidades globais como Londres, Tóquio e Nova York. No Brasil, Rio de Janeiro e São Paulo são consideradas cidades globais.
IV A rede urbana brasileira apresenta-se com características e problemas comuns a quase todas as cidades, independentes do seu tamanho e a sua distribuição espacial pelo território nacional é marcantemente homogênea e desconcentrada.
V Com o crescimento das cidades, o setor de atividades econômicas que mais se desenvolveu foi o secundário, que oferece empregos no comércio, em empresas financeiras, universidades, centros médicos-hospitalares, centros de pesquisas científicas e tecnológicas.
Estão corretas as proposições:
I. A alienação do imóvel não interrompe a vigência dos contratos de arrendamento ou de parceria, ficando o adquirente sub-rogado nos direitos e obrigações do alienante.
II. No caso de alienação do imóvel arrendado, o arrendatário terá preferência para adquiri-lo em igualdade de condições, devendo o proprietário dar-lhe conhecimento da venda, a fim de que possa exercitar o direito de preempção dentro de 60 dias, a contar da notificação judicial ou comprovadamente efetuada, mediante recibo.
III. O arrendatário a quem não se notificar a venda poderá, depositando o preço, haver para si o imóvel arrendado, se o requerer no prazo de três meses, a contar do ato de alienação no Registro de Imóveis.
IV. Em igualdade de condições com estranhos, o arrendatário terá preferência à renovação do arrendamento, devendo o proprietário, até seis meses antes do vencimento do contrato, fazer- lhe a notificação extrajudicial das propostas existentes. Não se verificando a notificação extrajudicial, o contrato considera-se automaticamente renovado, desde que o arrendador, nos 30 dias seguintes, não manifeste sua desistência ou formule nova proposta, tudo mediante simples registro de suas declarações no competente Registro de Títulos e Documentos.