Questões de Concurso Comentadas para sefin de fortaleza - ce

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Q2228726
Matemática Financeira Conceitos fundamentais de Matemática Financeira , Fluxo de Caixa , Taxas de juros ,
Ano: 2023 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: SEFIN de Fortaleza - CE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2023 - SEFIN de Fortaleza - CE - Analista Fazendário Municipal - Área de Conhecimento: Engenharia Civil |
Q2228726 Matemática Financeira
Ao avaliar os investimentos feitos na construção de um prédio, em que as parcelas foram aplicadas anualmente, o avaliador irá calcular a correção dos valores fruto de um fluxo de caixa de despesas, conforme a tabela a seguir.  


Considerando que a avaliação referida na situação hipotética precedente ocorra no ano 5, julgue o item subsequente.
A taxa de juros a ser adotada para transportar os valores no tempo equivale ao custo de capital do investidor.

Alternativas
Q2228725
Matemática Financeira Conceitos fundamentais de Matemática Financeira , Fluxo de Caixa , Taxas de juros ,
Ano: 2023 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: SEFIN de Fortaleza - CE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2023 - SEFIN de Fortaleza - CE - Analista Fazendário Municipal - Área de Conhecimento: Engenharia Civil |
Q2228725 Matemática Financeira
Ao avaliar os investimentos feitos na construção de um prédio, em que as parcelas foram aplicadas anualmente, o avaliador irá calcular a correção dos valores fruto de um fluxo de caixa de despesas, conforme a tabela a seguir.  


Considerando que a avaliação referida na situação hipotética precedente ocorra no ano 5, julgue o item subsequente.
Ao aplicar a taxa de juros anual para corrigir os referidos valores, o avaliador deve adotar juros compostos. 
Alternativas
Q2228724
Engenharia Civil Normas e Legislações , Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2023 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: SEFIN de Fortaleza - CE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2023 - SEFIN de Fortaleza - CE - Analista Fazendário Municipal - Área de Conhecimento: Engenharia Civil |
Q2228724 Engenharia Civil
De acordo com a norma ABNT NBR 14653-2:2011, julgue o próximo item, que se referem a conceitos e procedimentos relativos à avaliação de imóveis urbanos.
Na impossibilidade de acesso do avaliador ao interior de um imóvel, é impossível realizar a sua avaliação, o que leva automaticamente à suspensão dos trabalhos e ao distrato contratual. 

Alternativas
Q2228723
Engenharia Civil Normas e Legislações , Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2023 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: SEFIN de Fortaleza - CE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2023 - SEFIN de Fortaleza - CE - Analista Fazendário Municipal - Área de Conhecimento: Engenharia Civil |
Q2228723 Engenharia Civil
De acordo com a norma ABNT NBR 14653-2:2011, julgue o próximo item, que se referem a conceitos e procedimentos relativos à avaliação de imóveis urbanos.
Ao identificar as variáveis independentes do método comparativo direto de dados de mercado, é recomendável ao avaliador, sempre que possível, adotar variáveis quantitativas.

Alternativas
Q2228722
Engenharia Civil Normas e Legislações , Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2023 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: SEFIN de Fortaleza - CE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2023 - SEFIN de Fortaleza - CE - Analista Fazendário Municipal - Área de Conhecimento: Engenharia Civil |
Q2228722 Engenharia Civil
De acordo com a norma ABNT NBR 14653-2:2011, julgue o próximo item, que se referem a conceitos e procedimentos relativos à avaliação de imóveis urbanos.
A depreciação física de um imóvel pode ser resultante de decrepitude ou mutilação.
Alternativas
Respostas
201: C
202: C
203: E
204: C
205: C
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