Questões de Concurso
Para abin
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Uma forma aceita para se definir os custos diretos de uma obra é considerar que eles são todos os serviços constantes da planilha de quantidades e preços.
Os custos indiretos empresariais se dividem em custos: administrativos, comerciais, tributários e de manutenção de canteiros.
Para ser perito, no caso do engenheiro, é suficiente que este profissional tenha o diploma ou título que comprove sua graduação ou bacharelado, e que tenha conhecimentos específicos aprofundados acerca da matéria objeto da perícia.
O parecer técnico concordante, que deve ser elaborado pelo assistente técnico, pode ser feito de forma resumida em apenas um parágrafo, em que o assistente revelará que concorda com o laudo oficial como um todo.
Os prazos para início de execução, conclusão, entrega, observação e recebimento definitivo de obras de engenharia são cláusulas necessárias em todos os contratos administrativos.
Os contratos regidos pela referida lei poderão ser alterados, com as devidas justificativas, unilateralmente pela administração, quando necessária a modificação do valor contratual em decorrência de acréscimo ou diminuição quantitativa de seu objeto, nos limites permitidos pela lei em questão.
O projeto básico para a execução de um empreendimento deve conter o desenvolvimento da solução escolhida, de forma a fornecer a visão global dessa obra. Assim, nessa etapa de projeto, não há a necessidade de se identificar com clareza todos os elementos constitutivos da obra.
Em relação à verificação da qualidade das edificações, atividade também exercida pelo engenheiro perito, nos contratos de empreitada de edifícios ou outras construções consideráveis, o empreiteiro de materiais e execução responderá durante um prazo irredutível de dez anos pela solidez e segurança do trabalho, assim como em razão dos materiais e do solo. Esse tempo é suficiente para que eventuais falhas executivas possam vir à tona.
Ao verificar a ausência dos relatórios periódicos de inspeção predial na documentação básica de manutenção de determinada edificação, como prescrevem as normas técnicas da ABNT, o assistente técnico pode, em seu parecer, recomendar aos síndicos a realização das inspeções prediais.
A inspeção técnica de vizinhança é uma análise técnica relacionada com objetivos como perícia preventiva nas residências vizinhas a determinada obra, particularidades do terreno, características técnicas e ambientais, entre outros.
O método involutivo identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado do referido bem, deve ser considerado o fator de comercialização.
Em se tratando dos graus de fundamentação no caso de utilização de modelos de regressão linear, na aplicação dos métodos comparativo direto de dados de mercado e comparativo direto de custo, a extrapolação dos resultados não é admitida quando se tem grau III.
Amostragem é o conjunto de dados de mercado representativos de uma população.
Frente projetada é a projeção horizontal da linha divisória do imóvel com a via de acesso.
Quando um engenheiro faz uma vistoria, para fins de avaliação de um bem imóvel, por ocasião da caracterização da região, um dos procedimentos a adotar é a verificação das atividades existentes de comércio, indústria e serviços na região estudada.
De acordo com a norma brasileira de avaliação de bens, o laudo de avaliação pode ser apresentado em apenas duas modalidades: simplificado e completo. Este contém todas as informações necessárias e suficientes para ser autoexplicável.