Questões de Concurso Para abin

Acerca de avaliação de imóveis urbanos, julgue o item subsequente.

A norma de avaliação de imóveis orienta que, na fase preliminar de tratamento de dados, sejam verificados, entre outros aspectos, o equilíbrio da amostra e a influência das possíveis variáveis-chave sobre os preços e a forma de variação.

Acerca de avaliação de imóveis urbanos, julgue o item subsequente.

Tratamento por fatores e tratamento científico são dois modelos de tratamento dos dados previstos em norma e que podem ser utilizados para a avaliação de imóveis urbanos, devendo-se tomar cuidado desde a sua elaboração até o exame final dos resultados, independentemente do modelo adotado.

Julgue o próximo item, referente a essa situação hipotética.

Apesar de recomendável, o laudo de vistoria de vizinhança não é um documento obrigatório para obras de edificações.

Julgue o próximo item, referente a essa situação hipotética.

Os vizinhos da obra são obrigados a liberar o acesso do engenheiro responsável pela elaboração do laudo de vizinhança aos imóveis, caso contrário não poderão exigir a solução de eventuais danos causados pela obra.

A respeito dessa situação hipotética, julgue o item a seguir.

A solicitação de um gráfico de recalque para emissão do parecer sobre a situação do prédio é cabível na situação em questão, pois, pela norma vigente, tal gráfico consiste em subsídio esclarecedor.

A respeito dessa situação hipotética, julgue o item a seguir.

O recalque de fundações, como no caso apresentado, é um vício classificado como decrepitude.  

A respeito dessa situação hipotética, julgue o item a seguir.

Fica dispensada a emissão de anotação de responsabilidade técnica (ART) da atividade desenvolvida caso o engenheiro dessa situação seja servidor público e esteja em dia com a anuidade do CREA.

Considerando a situação hipotética precedente, julgue o seguinte item.

Os problemas apresentados no imóvel podem ser classificados como vícios redibitórios.

Considerando a situação hipotética precedente, julgue o seguinte item.

Conforme dados levantados pelo perito, o imóvel encontra-se depreciado por mutilação.

Considerando a situação hipotética precedente, julgue o seguinte item.

O orçamento detalhado dos problemas levantados é considerado, pelas normas vigentes, um requisito dispensável na perícia, podendo ser elaborado posteriormente à conclusão dos trabalhos.

Considerando a situação hipotética precedente, julgue o seguinte item.

Para garantir a qualidade do trabalho pericial, um requisito essencial que deve ser atendido é o registro fotográfico dos problemas levantados, com número adequado de fotografias.

A respeito da situação hipotética apresentada, julgue o item subsequente, de acordo com as normas de avaliação de imóveis urbanos.

O método adotado pelo avaliador para definir o valor do imóvel é inadequado, sendo recomendável, sempre que possível, a utilização do método de quantificação de custo.

A respeito da situação hipotética apresentada, julgue o item subsequente, de acordo com as normas de avaliação de imóveis urbanos.

A preocupação do engenheiro eletricista em omitir sua formação do laudo de avaliação é infundada, pois engenheiro de qualquer especialidade está habilitado a fazer avaliação de imóveis urbanos.

A respeito da situação hipotética apresentada, julgue o item subsequente, de acordo com as normas de avaliação de imóveis urbanos.

Por ser um dos requisitos mínimos de informação, o laudo de avaliação deve conter a qualificação completa do profissional que o elaborou.

A respeito da situação hipotética apresentada, julgue o item subsequente, de acordo com as normas de avaliação de imóveis urbanos.

A norma recomenda, como primeira providência para iniciar a avaliação, que o avaliador tome conhecimento da documentação disponível do imóvel antes de vistoriá-lo.

Considerando os hidrogramas A e B representados na figura precedente, julgue o item subsequente, acerca de hidrologia aplicada.

Nos hidrogramas A e B, o ponto de inflexão após o ponto máximo caracteriza o fim do escoamento subterrâneo e o início do escoamento superficial.

Considerando os hidrogramas A e B representados na figura precedente, julgue o item subsequente, acerca de hidrologia aplicada.

No projeto de um empreendimento que sofrerá alterações devido ao regime de chuvas, quanto menor for o risco que se pretende assumir, menor deverá ser o tempo de retorno adotado.

Considerando os hidrogramas A e B representados na figura precedente, julgue o item subsequente, acerca de hidrologia aplicada.

O tipo de cobertura da bacia é um dos fatores que influenciam a forma de um hidrograma. Na figura, o hidrograma A representa uma bacia rural, e o hidrograma B, uma bacia urbana.

Julgue o seguinte item, referente a sistemas, métodos e processos de abastecimento, tratamento, reserva e distribuição de águas.

Quanto maior a turbidez da água captada, mais rápida será a colmatação do meio filtrante na estação de tratamento.

Julgue o seguinte item, referente a sistemas, métodos e processos de abastecimento, tratamento, reserva e distribuição de águas.

A água natural submetida a tratamento com coagulação química apresenta parâmetros de qualidade muito próximos do padrão de potabilidade.