Questões de Arquitetura - Aspectos Imobiliários para Concurso
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Na avaliação de um conjunto de unidades autônomas padronizadas, é permitida a vistoria interna por amostragem aleatória.
De acordo com o método evolutivo de avaliação, o valor de mercado de um imóvel urbano é composto pelo valor do terreno acrescido do custo de reposição de benfeitorias e do fator de comercialização
Em caso de venda compulsória de um imóvel urbano por meio de ações judiciais indenizatórias, o valor da indenização consiste no valor apurado na venda do imóvel.
Em sua avaliação, o valor de mercado de um imóvel não inclui custos de transação, tais como despesas com escrituras e registro.
Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.
Para a avaliação de lojas, deve-se utilizar, preferencialmente,
o método de capitalização da renda a fim de determinar valores
de mercado de venda ou de locação.