Questões de Arquitetura - Aspectos Imobiliários para Concurso

Para a identificação do custo de um imóvel, a NBR n^o14.653-2/2004 (Avaliação de Bens - Parte 2), recomenda que, no método da quantificação do custo, o cálculo da depreciação física pode ser realizado:

I - de forma analítica;
II - por meio de orçamento necessário à recomposição do imóvel na condição de novo;
III - por meio de coeficiente de depreciação que leve em conta a idade e o estado de conservação, aplicável sobre o valor depreciável.

Está(ão) correto(s) o(s) item(ns)

O Decreto n^o3.931, de 19/09/2001, e suas atualizações regulamentam o Sistema de Registro de Preços. Tal legislação estabelece a adoção desse sistema, preferencialmente, nas hipóteses abaixo, EXCETO quando

O método de avaliações por meio do qual, a partir do valor total do imóvel, se obtém o valor do terreno, pela subtração do valor das benfeitorias, e o valor das benfeitorias resulta da subtração do valor do terreno, é denominado Método

Qual o nome da licença expedida pela Prefeitura que autoriza a construção ou a reforma de uma imóvel?

No que se refere à inspeção predial, analise os itens a seguir e, ao final, assinale a alternativa correta:
I – A multidisciplinaridade dos profissionais envolvidos em uma inspeção predial independe da complexidade da edificação.
II – As deficiências em uma edificação restringem-se aos aspectos construtivos e funcionais.
III – O grau de risco encontrado em uma edificação pode ser classificado em mínimo, regular e crítico.