Questões de Concurso
Sobre aspectos imobiliários em arquitetura
Foram encontradas 117 questões
Q72138
Arquitetura
Dentre as variáveis qualitativas, as dicotômicas possibilitam aferir cientificamente a influência de diversos fatores na dinâmica do mercado imobiliário. É exemplo de uma variável dicotômica APENAS
Q72137
Arquitetura
Segundo a NBR 14653, parte 2, relativa à avaliação de bens imóveis urbanos, entre as finalidades de laudo de avaliação, encontram-se a(o)
Q72127
Arquitetura
Na avaliação de imóveis rurais, para fins de formação de valor, a caracterização da região é dada por
I - sistema de transporte coletivo, escolas e facilidade de comercialização dos produtos;
II - clima, recursos hídricos, relevo e classes de solos predominantes;
III - aspectos ligados à infraestrutura pública, como canais de irrigação e energia elétrica;
IV - estrutura fundiária, vocação econômica e disponibilidade de mão de obra.
Está correto o que se caracteriza em
I - sistema de transporte coletivo, escolas e facilidade de comercialização dos produtos;
II - clima, recursos hídricos, relevo e classes de solos predominantes;
III - aspectos ligados à infraestrutura pública, como canais de irrigação e energia elétrica;
IV - estrutura fundiária, vocação econômica e disponibilidade de mão de obra.
Está correto o que se caracteriza em
Q63489
Arquitetura
O valor de um imóvel é composto dos valores das parcelas de terreno, construção e do fator de comercialização. No caso da homogeneização dos atributos dos elementos comparativos de mercado para com os do comparando no método comparativo, quais as correspondentes correções devem ser verificadas com relação às parcelas de composição do preço para localização, idade e padrão construtivo?
Ano: 2008
Banca:
FCC
Órgão:
TRT - 18ª Região (GO)
Prova:
FCC - 2008 - TRT - 18ª Região (GO) - Analista Judiciário - Arquitetura |
Q26105
Arquitetura
Laudo de Avaliação de Bens é
Q25350
Arquitetura
Existem inúmeros métodos para calcular a depreciação física e funcional das construções. Basicamente, são métodos
I. econômicos, levando em conta critérios de amortização do capital investido ou da variação de renda ao longo da vida útil do imóvel.
II. de custo de substituição, levando em conta critérios de amortização do capital investido ou da variação de renda ao longo da vida útil do imóvel.
III. baseados na idade e conservação do bem.
IV. de custo de reposição com base nas reformas e benfeitorias sofridas pelo imóvel ao longo da sua vida útil.
É correto o que consta APENAS em
I. econômicos, levando em conta critérios de amortização do capital investido ou da variação de renda ao longo da vida útil do imóvel.
II. de custo de substituição, levando em conta critérios de amortização do capital investido ou da variação de renda ao longo da vida útil do imóvel.
III. baseados na idade e conservação do bem.
IV. de custo de reposição com base nas reformas e benfeitorias sofridas pelo imóvel ao longo da sua vida útil.
É correto o que consta APENAS em
Q25349
Arquitetura
O valor obtido da divisão do preço de venda, ou de oferta de um imóvel pelo custo de reprodução deste, é denominado
Ano: 2008
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
INSS
Prova:
CESPE - 2008 - INSS - Analista do Seguro Social - Arquitetura |
Q20920
Arquitetura
Texto associado
Em atividade de perícia, é atribuição profissional do arquiteto
o arbitramento, que envolve a determinação do valor qualitativo ou monetário de um bem.
Ano: 2008
Banca:
CESGRANRIO
Órgão:
BNDES
Prova:
CESGRANRIO - 2008 - BNDES - Profissional Básico - Arquitetura - Janeiro |
Q14243
Arquitetura
Com objetivo de identificar o valor de um bem, de seusfrutos e direitos, a NBR no14.653-1/2001 (Avaliação de Bens - Parte 1), estabelece as metodologias aplicáveis. De acordo com essa norma, quando se identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes, utiliza-se método
Ano: 2008
Banca:
CESGRANRIO
Órgão:
BNDES
Prova:
CESGRANRIO - 2008 - BNDES - Profissional Básico - Arquitetura - Janeiro |
Q14242
Arquitetura
Conforme determina a NBR no14.653-1/2001 (Avaliação de Bens - Parte 1), após a identificação do valor de mercado de um bem ser efetuada segundo a metodologia que melhor se aplique ao mercado de inserção do mesmo, e a partir do tratamento dos dados do mercado, é permitido o arredondamento do resultado pelo avaliador, desde que o ajuste final não varie, do valor estimado, mais de
Ano: 2008
Banca:
CESGRANRIO
Órgão:
BNDES
Prova:
CESGRANRIO - 2008 - BNDES - Profissional Básico - Arquitetura - Janeiro |
Q14241
Arquitetura
Para a identificação do custo de um imóvel, a NBR no14.653-2/2004 (Avaliação de Bens - Parte 2), recomenda que, no método da quantificação do custo, o cálculo da depreciação física pode ser realizado:
I - de forma analítica;
II - por meio de orçamento necessário à recomposição do imóvel na condição de novo;
III - por meio de coeficiente de depreciação que leve em conta a idade e o estado de conservação, aplicável sobre o valor depreciável.
Está(ão) correto(s) o(s) item(ns)
I - de forma analítica;
II - por meio de orçamento necessário à recomposição do imóvel na condição de novo;
III - por meio de coeficiente de depreciação que leve em conta a idade e o estado de conservação, aplicável sobre o valor depreciável.
Está(ão) correto(s) o(s) item(ns)
Ano: 2008
Banca:
CESGRANRIO
Órgão:
BNDES
Prova:
CESGRANRIO - 2008 - BNDES - Profissional Básico - Arquitetura - Janeiro |
Q14237
Arquitetura
O Decreto no3.931, de 19/09/2001, e suas atualizações regulamentam o Sistema de Registro de Preços. Tal legislação estabelece a adoção desse sistema, preferencialmente, nas hipóteses abaixo, EXCETO quando
Q25348
Arquitetura
O método de avaliações por meio do qual, a partir do valor total do imóvel, se obtém o valor do terreno, pela subtração do valor das benfeitorias, e o valor das benfeitorias resulta da subtração do valor do terreno, é denominado Método
Ano: 2009
Banca:
IESES
Órgão:
CREA-SC
Prova:
IESES - 2009 - CREA-SC - Assessor Técnico - Arquitetura |
Q2913464
Arquitetura
Qual o nome da licença expedida pela Prefeitura que autoriza a construção ou a reforma de uma imóvel?
Ano: 2021
Banca:
Avança SP
Órgão:
Prefeitura de Vinhedo - SP
Prova:
Avança SP - 2021 - Prefeitura de Vinhedo - SP - Arquiteto (ANULADA) - Edital nº 001 |
Q2012858
Arquitetura
No que se refere à inspeção predial, analise os
itens a seguir e, ao final, assinale a alternativa
correta:
I – A multidisciplinaridade dos profissionais envolvidos em uma inspeção predial independe da complexidade da edificação.
II – As deficiências em uma edificação restringem-se aos aspectos construtivos e funcionais.
III – O grau de risco encontrado em uma edificação pode ser classificado em mínimo, regular e crítico.
I – A multidisciplinaridade dos profissionais envolvidos em uma inspeção predial independe da complexidade da edificação.
II – As deficiências em uma edificação restringem-se aos aspectos construtivos e funcionais.
III – O grau de risco encontrado em uma edificação pode ser classificado em mínimo, regular e crítico.
Ano: 2020
Banca:
INSTITUTO AOCP
Órgão:
Prefeitura de Novo Hamburgo - RS
Prova:
INSTITUTO AOCP - 2020 - Prefeitura de Novo Hamburgo - RS - Arquiteto |
Q1256140
Arquitetura
A especificação de uma avaliação de
imóvel urbano está relacionada tanto
com o empenho do engenheiro de
avaliações como com o mercado e as
informações que possam ser dele
extraídas. No caso de informações
insuficientes para a utilização dos
métodos previstos na NBR 14653-2,
conforme 8.1.2 da ABNT NBR 14653-
1:2001, o trabalho não deve ser
classificado quanto à fundamentação e à
precisão e deve ser considerado um(a)
Q413909
Arquitetura
Sobre a diferença básica entre o loteamento e o desmembramento, assinale a alternativa correta.
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