Questões de Concurso
Comentadas sobre orçamento no planejamento e controle de obras na arquitetura em arquitetura
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As tabelas de composição de preços para orçamento (TCPO) constituem um instrumento tradicional para medir a produtividade na construção civil, entendendo-se por produtividade o ato de minimizar cientificamente o uso dos recursos materiais.
A empreitada por preço unitário é entendida como a contratação de obra por preço certo de unidades previamente determinadas.
1.Acréscimo sobre o custo direto da obra ou serviço, representativo do lucro do construtor, das despesas indiretas e dos impostos.
2.Despesas administrativas e financeiras e demais ônus e encargos necessários à produção de um bem.
3.Custo de reprodução, descontada a depreciação do bem, tendo em vista o estado em que se encontra.
Pode-se afirmar que os elementos 1, 2 e 3 referem-se respectivamente a:
“Obras Públicas: Recomendações Básicas para a Contratação e Fiscalização de Obras de Edificações Públicas” é uma publicação do Tribunal de Contas da União (TCU) que se destina a oferecer orientação aos órgãos e entidades da Administração Pública quanto aos procedimentos a serem adotados na execução de obras, desde a licitação até a construção, passando pela elaboração de projetos e pela respectiva fiscalizaç̧ão. De acordo com essa publicação, analise as assertivas abaixo:
I. O custo direto total da obra é obtido pelo somatório do produto “quantitativo x custo unitário” de cada um dos serviços necessários para a execução do empreendimento. É importante destacar que tanto os quantitativos quanto os custos unitários devem ser calculados de forma bastante precisa, pois a superestimativa de um e/ou outro pode elevar o custo total orçado, tornando-o incompatível com os praticados no mercado.
II. Considera-se contrato administrativo todo e qualquer ajuste entre órgãos ou entidades da Administração e particulares, em que haja um acordo de vontades para a formação de vínculo e a estipulação de obrigações recíprocas, seja qual for a denominação utilizada.
III. Fiscalização é a atividade que deve ser realizada de modo sistemático pelo contratante e seus prepostos, com a finalidade de verificar o cumprimento das disposições contratuais, técnicas e administrativas em todos os seus aspectos.
Quais estão corretas?
O decreto nº 7.983/2013 padroniza a metodologia para elaboração do orçamento de referência no âmbito de órgãos e entidades que fazem parte da administração pública. Para tanto, estabelece algumas definições, conforme as descritas abaixo. Assinale a alterativa que apresenta a nomenclatura correta para cada definição apresentada.
I. Valor unitário para execução de uma unidade de medida do serviço previsto no orçamento de referência e obtido com base nos sistemas de referência de custos ou pesquisa de mercado.
II. Negócio jurídico por meio do qual a administração pública atribui a um contratado a obrigação de cumprir a execução de uma obra ou serviço.
III. Valor resultante da multiplicação do quantitativo do serviço previsto no orçamento de referência por seu custo unitário de referência.
IV. Regime no qual se contrata a execução da obra ou do serviço por preço certo de unidades determinadas.
V. Regime no qual se contrata a execução da obra ou do serviço por preço certo ou total.
I. O CUB é calculado semestralmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil
II. Para o cálculo do CUB, uma residência unifamiliar de padrão baixo é composta de dois dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área para tanque
III. Os valores do CUB devem ser atualizados mensalmente e amplamente divulgados até o dia 5 do mês subsequente.
IV. Custos de urbanização, ajardinamento e calefação só fazem parte do cálculo para construções de padrão alto
V. O projeto-padrão de um galpão industrial mede 1.000m², composto de área administrativa, dois banheiros, um vestiário e um depósito.
Estão corretas:
Os dados geométricos do telhado são os seguintes:
comprimento = 20 metros; largura = 10 metros; inclinação da água = 60%.
A questão refere-se à situação a seguir. Os preços apresentados são fictícios.
O orçamento preliminar, para fins de reserva de recursos para projetos e obra, de um edifício público de uso administrativo, com área construída prevista de 2000,00 m2 , será feito com base na estimativa de custos dos diferentes sistemas que compõem a edificação, buscando-se o maior grau de aproximação possível nessa etapa do projeto. A estimativa de custos do item sistema estrutural será elaborada com base na área construída total, adotando-se uma espessura média de concreto de 15 cm por metro quadrado de construção, uma taxa de armadura de 80 kg/m3 e um consumo de fôrmas de 12 m2 por m3 de concreto. O preço unitário do concreto executado é de R$ 320 por m3 ; o da armadura é de R$ 7,50 por kg, incluindo produção e posicionamento; e o das fôrmas é de R$ 70, considerando-se montagem, escoramentos, desforma e todos os demais elementos necessários para a execução da concretagem. O BDI não será calculado por item, somente sobre o custo total da obra.
A questão refere-se à situação a seguir. Os preços apresentados são fictícios.
O orçamento preliminar, para fins de reserva de recursos para projetos e obra, de um edifício público de uso administrativo, com área construída prevista de 2000,00 m2 , será feito com base na estimativa de custos dos diferentes sistemas que compõem a edificação, buscando-se o maior grau de aproximação possível nessa etapa do projeto. A estimativa de custos do item sistema estrutural será elaborada com base na área construída total, adotando-se uma espessura média de concreto de 15 cm por metro quadrado de construção, uma taxa de armadura de 80 kg/m3 e um consumo de fôrmas de 12 m2 por m3 de concreto. O preço unitário do concreto executado é de R$ 320 por m3 ; o da armadura é de R$ 7,50 por kg, incluindo produção e posicionamento; e o das fôrmas é de R$ 70, considerando-se montagem, escoramentos, desforma e todos os demais elementos necessários para a execução da concretagem. O BDI não será calculado por item, somente sobre o custo total da obra.
O custo indireto é dado pelos itens de custo que não são facilmente mensuráveis na unidade de medição e de pagamento dos serviços.
Assinale a opção que apresenta uma variável aceita como integrante dos custos indiretos.
O cronograma físico-financeiro de uma obra antecede o orçamento detalhado, pois sua elaboração é feita no momento em que se estabelece a relação, no tempo, dos serviços realizados e os valores monetários correspondentes.
O orçamento inicial de uma obra pode ser impactado por fatores diversos como alterações nos projetos e alta de preços. Na elaboração de orçamento detalhado, o valor a ser investido é definido com maior precisão que nas avaliações expeditas.
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