Questões de Arquitetura - Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Arquitetura para Concurso
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A curva ABC usada para administração de estoques, definição de políticas de vendas e programação da produção é uma relação de preços, tanto de insumos como de serviços, disposta do item de menor valor para o item de maior valor.
A curva S pode ser adequadamente aplicada no método de análise do valor agregado, para o acompanhamento e controle de projetos e obras, em que a curva do valor planejado está definida desde o início da execução.
O objetivo do gerenciamento, além de otimizar custos, é o controle da qualidade e dos prazos. Informatização e técnicas equivalentes, por si só, não são suficientes para o controle de um empreendimento.
Em geral, na construção civil brasileira, os custos de materiais e mão-de-obra, quanto ao valor total da construção, são bastante significativos, ao contrário dos custos com equipamentos, que, com exceções, é geralmente baixo.
Para o cálculo do preço final de venda dos serviços de execução da obra, é necessário inicialmente levantar todos os custos diretos envolvidos e, depois, adicionar uma margem sobre ele de modo a cobrir todos os gastos incidentes: custo direto, despesas indiretas e benefício.
Nesse contexto, o que são despesas indiretas?
As contratações de serviços na construção civil obedecem alguns critérios para seleção das empresas e modalidades de contratação para execução dos serviços.
Dentre as modalidades apresentadas na obra “Orçamento na construção civil: consultoria, projeto e execução” (2006), a definição CORRETA de contrato por empreitada integral é:
A esse respeito, assinale a alternativa correta.
O contrato de execução de uma obra prevê pagamentos à contratada conforme medições dos serviços realizados, e não há previsão de reajustamento dos valores. O cronograma financeiro é proporcional ao cronograma físico. O serviço S4 tem valor total de R$ 180.000,00, e foram pagos os seguintes valores: R$ 4.000,00, R$ 10.500,00, R$ 8.700,00 e R$ 12.800,00. Fiscalizando os serviços da obra, o responsável observou que estavam realizados 23% do serviço S4.
Comparando o percentual realizado com os valores pagos, ele constatou que o total pago é