Questões de Análise de Balanços - Índices de Rentabilidade para Concurso

O uso do resultado apresentado pela técnica do Valor Presente Líquido - VPL para tomada de decisão poderá conduzir o analista a uma escolha incorreta quando ele se deparar com uma situação em que lhe são entregues para análise dois projetos mutuamente excludentes e que apresentem:

Um analista que trabalha numa empresa de capital aberto precisa escolher um dentre dois projetos mutuamente excludentes. Ele resolve calcular a Taxa Interna de Retorno - TIR de cada projeto e escolhe aquele que apresentou maior TIR.
Considerando que ele está alinhado com a diretriz de maximização da riqueza dos acionistas de sua empresa, ele escolheu o projeto de:

Para se calcular a Taxa Interna de Retorno Modificada – TIRM ou MTIR de um fluxo de caixa, é necessário que sejam informados, além do próprio fluxo, as taxas de financiamento e as taxas de investimento. Considere que, para um determinado fluxo de caixa convencional, a Taxa Interna de Retorno “comum” – TIR calculada foi de 18% a.a..
Ao utilizar esse mesmo fluxo para calcular a TIRM ou MTIR, e considerando a taxa de financiamento igual à taxa de reinvestimento e ambas iguais à TIR de 18% a.a. encontrada anteriormente, o resultado encontrado para a TIRM ou MTIR nessas condições foi:

Um analista avaliou, para fins de escolha, dois projetos de investimento mutuamente excludentes denominados “A” e “B”, tendo encontrado os seguintes resultados: VPL “A” = VPL “B” = R$ 500.000. Ainda indeciso, ele decidiu dividir o VPL de cada projeto pelo total de investimento, calculado a valor presente, necessário à realização de cada projeto. Após esse novo cálculo, ele encontrou os seguintes resultados:
Projeto “A” = 0,5 e Projeto “B” = 0,6.
Sendo assim, o analista pôde concluir que:

Considere que o ativo livre de risco de uma economia passou a oferecer uma rentabilidade equivalente a 90% do retorno até então oferecido. Considere apenas essa alteração e, assim, todas as demais variáveis constantes (ceteris paribus).
Para uma empresa que atua nesse mercado, esse novo patamar de retorno tende a impactar o seu custo de capital: