Questões de Engenharia Civil para Concurso

De acordo com o engenheiro José Fiker em seu livro “Avaliação de imóveis urbanos” (5º edição), o método mais recomendável para avaliação de terrenos urbanos é o comparativo. Entretanto, frequentemente os terrenos não são absolutamente idênticos, sendo necessário homogeneizá-los para possibilitar a comparação. Esta homogeneização consiste em aplicar coeficientes corretivos do preço do terreno em oferta. Desta forma, os seguintes coeficientes corretivos, entre outros, devem ser considerados:

Um determinado laudo de avaliação apresentou a seguinte tabela:

Observando-se esta tabela e considerando o contido no livro “Avaliação de imóveis urbanos” (5º edição) de José Fiker, podemos afirmar que o método de avaliação utilizado foi o método:

De acordo com o engenheiro José Fiker em seu livro “Avaliação de imóveis urbanos” (5º edição), depreciação é a perda de valor sofrida por um bem, podendo esta ser de ordem física ou funcional. Dentre os métodos para calcular a depreciação física e funcional das construções, existem aqueles que se baseiam na idade e conservação do bem, como, por exemplo, o “método da linha reta”. Neste método, a depreciação é função da idade do bem, com variação uniforme ao longo da vida útil, como expresso no gráfico abaixo:

Considere um imóvel com 50 anos de vida útil, valor de novo (Vn) de R$ 800.000,00 e valor residual (Vr) igual a 20% de Vn. Este imóvel está atualmente com 25 anos de uso. O valor deste imóvel hoje pelo método da linha reta é de:

A polícia técnico-científica foi chamada para investigar o desabamento do piso superior de um prédio de dois andares, utilizado como depósito de material. Uma possível causa para esse desabamento pode estar relacionada ao fato de que

Para construir uma ponte em arco, foram indicadas várias soluções de geometria em arco. A ponte possui comprimento de 100 m e altura máxima de 50 m. A curva matemática que oferecerá a melhor relação custo/benefício para a execução dessa ponte é