Uma pessoa financiou junto a um banco 75% de um
imóvel residencial. O valor do imóvel é R$ 200.000,00, e
o empréstimo feito deve ser pago em 25 anos, através
de prestações mensais e do sistema de amortização
constante (SAC). Sabendo que a taxa de juros mensal
cobrada é de 1%, temos que o valor da segunda parcela
é:

Question

Uma pessoa financiou junto a um banco 75% de um
imóvel residencial. O valor do imóvel é R$ 200.000,00, e
o empréstimo feito deve ser pago em 25 anos, através
de prestações mensais e do sistema de amortização
constante (SAC). Sabendo que a taxa de juros mensal
cobrada é de 1%, temos que o valor da segunda parcela
é: Alternativa A: Maior que R$1.980,00 e menor que R$1.999,00. Ou Alternativa B: Maior que R$1.950,00 e menor que R$1.980,00. Ou Alternativa C: Maior que R$1.999,00 e menor que R$2.020,00. Ou Alternativa D: Maior que R$2.020,00. Ou Alternativa E: Menor que R$1.950,00.

Felipe Feitoza · Accepted Answer

Alternativa [A] Maior que R$1.980,00 e menor que R$1.999,00. Valor do imóvel = 200.000

Valor financiado do imóvel = 200.000 * 0,75 = 150.000

número de prestações mensais = 25*12 = 300

Valor da amortização constante A  (SAC) = 150.000/300 = 500

valor da primeira prestação = 500 + (150.000*0,01) = 2.000       Saldo devedor = 149.500

valor da segunda prestação = 500 + (149.500*0,01) = 1.995

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Uma pessoa financiou junto a um banco 75% de um imóvel resi...

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