Durante o estudo de viabilidade de um empreendimento habita...

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Ano: 2024 Banca: Instituto Acesso Órgão: Câmara de Manaus - AM Prova: Instituto Acesso - 2024 - Câmara de Manaus - AM - Arquiteto e Urbanista |

Q3141153 Arquitetura

Durante o estudo de viabilidade de um empreendimento habitacional em área urbana, o arquiteto avalia os aspectos técnico-financeiros e as normas do Código de Obras municipal. Qual alternativa abaixo representa a análise adequada para garantir a viabilidade e a conformidade do projeto?

Desconsiderar o coeficiente de aproveitamento do terreno e calcular apenas a área total necessária para as unidades.

Concentrar todas as vagas de estacionamento em subsolos, sem estudar a viabilidade técnica de escavação no terreno.

Reduzir o custo do projeto, optando por um número máximo de pavimentos, mesmo que ultrapasse o limite permitido pelo Código de Obras.

Prever recuos maiores que os exigidos no Código de Obras para maximizar a área livre, sem considerar o impacto no custo da construção.

Analisar o potencial construtivo máximo do terreno e considerar a viabilidade financeira de aproveitamento total, respeitando as diretrizes do Código de Obras.

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