A empresa A adquiriu um terreno com a finalidade de mantê-lo...

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Q1103070
Contabilidade Geral Contabilidade - Noções Gerais , Contas: Plano, Teoria e Classificação , Legislação de Contabilidade , Normas Brasileiras de Contabilidade - NBC
Ano: 2019 Banca: CONSULPLAN Órgão: CFC Prova: CONSULPLAN - 2019 - CFC - Bacharel em Ciências Contábeis - 2º Exame |
Q1103070 Contabilidade Geral
A empresa A adquiriu um terreno com a finalidade de mantê-lo em seu patrimônio para fins de valorização de capital a longo prazo, não pretendendo vendê-lo a curto prazo no curso ordinário dos negócios da entidade. A empresa A sabe que no longo prazo é provável que os benefícios econômicos futuros associados a esse terreno fluirão para a entidade e o seu custo pode ser mensurado confiavelmente. Ainda, a empresa A não almeja utilizá-lo na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para finalidades administrativas. Com base nas informações apresentadas e considerando a Norma Brasileira de Contabilidade NBC TG 28 (R4), este terreno deverá ser reconhecido no patrimônio da empresa A como:
Alternativas

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O assunto abordado na questão é a classificação de um terreno, no balanço patrimonial da empresa.

O terreno poderia ser classificado, no momento da aquisição, das seguintes formas:

Ativo circulante caso fosse adquirido para negociação no curto prazo no curso normal dos negócios da entidade;

No ativo não circulante imobilizado caso o terreno fosse utilizado nas suas atividades administrativas (uso pelo proprietário); ou

No ativo não circulante investimentos se adquirido para aluguel ou valorização. Neste caso, por tratar-se de bem imóvel, seria considerado como uma propriedade para investimentos.

Julgando os itens.

a)      Esta opção não se aplica, pois, a questão indica que a empresa não almeja utilizá-lo na produção ou fornecimento de bens e serviços ou para finalidades administrativas.

ERRADA

b)      A opção indica que a empresa tem como finalidade manter o terreno, bem imóvel, para fins de valorização.

CERTA.

c)       Não será considerado um investimento temporário de longo prazo, pois, o investimento temporário tem a ideia de negociação.

ERRADA

d)      Um ativo não circulante é um ativo que foi, inicialmente, classificado como não circulante e, posteriormente, a empresa decidiu negociar.

ERRADA

Gabarito do professor: Letra B.

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CPC 28

Propriedade para investimento é a propriedade (terreno ou edifício – ou parte de edifício – ou ambos) mantida (pelo proprietário ou pelo arrendatário como ativo de direito de uso) para auferir aluguel ou para valorização do capital ou para ambas e, não, para:

(a) uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para finalidades administrativas; ou

(b) venda no curso ordinário do negócio.

Gabarito: B.

Conceito de Propriedade para investimento;

PROPRIEDADE PARA INVESTIMENTOS:

TERRENO, EDIFÍCIO OU AMBOS COM A FINALIDADE DE ALUGUEL OU VALORIZAÇÃO.

OBS.: ALUGUEL PARA FUNCIONÁRIOS É CLASSIFICADO NO IMOBILIZADO.

B

Bens tangíveis não destinados à venda e à manutenção, a fim de valorizá-lo-> investimento, avaliado pelo custo de aquisição

NBC TG 28 (R4) 

8. O que se segue são exemplos de propriedades para investimento: (a) terrenos mantidos para valorização de capital a longo prazo e não para venda a curto prazo no curso ordinário dos negócios; 

Letra B

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