Um dos mecanismos para a avaliação de bens é a ABNT NBR – 1...

A avaliação de imóveis consiste em uma análise técnica, feita por um engenheiro de avaliações, com o objetivo de determinar o valor de um bem e indicadores de viabilidade de sua utilização no contexto econômico.

A NBR 14653 (ABNT, 2019), intitulada “Avaliação de bens" é uma norma técnica, dividida em 7 partes, responsável por nortear os procedimentos de avaliação. Nesse contexto, a NBR 14653-7 (ABNT, 2009) trata sobre bens de patrimônios históricos e artísticos. Especificamente na seção 8.5.2, o método do custo de viagem é detalhado:

“8.5.2 Método do custo de viagem

O método do custo de viagem identifica o valor do imóvel do patrimônio histórico e artístico pela sua capacidade de atrair visitantes, valor que é estimado por sua curva de demanda, considerados os custos incorridos para visitá-lo."

Portanto, verifica-se que a alternativa A está correta.

Quanto às outras alternativas, elas também apresentam métodos para identificar o valor dos bens do patrimônio histórico e artístico. Sobre isso, vale ressaltar que:

- A alternativa B descreve o método de preços hedônicos;

- A alternativa C descreve o método da valorização contingente;

- A alternativa D descreve o método do custo de oportunidade.

A alternativa E não descreve nenhum método da NBR 14653-7 (ABNT, 2009).

Gabarito do professor: letra A.

ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS (ABNT). ABNT NBR 14653-7: Avaliação de bens - Parte 7: Bens de patrimônios históricos e artísticos. Rio de Janeiro: ABNT, 2009.