Ao final do primeiro ano de uso, a entidade deverá registrar...

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Q1846697
Contabilidade Geral Balanço Patrimonial , Amortização, Depreciação e Exaustão ,
Ano: 2021 Banca: FGV Órgão: TJ-RO Prova: FGV - 2021 - TJ-RO - Analista Judiciário - Contador |
Q1846697 Contabilidade Geral

Texto 3

Uma entidade adquiriu um imóvel em 01/07/2019 e definiu que sua depreciação seria apurada pelo método das cotas constantes. O valor total de aquisição foi R$ 750.000,00, incluídos R$ 150.000,00 relativos ao valor do terreno. Considerando os padrões de uso programados para o imóvel, estimou-se uma vida útil de 25 anos. O valor residual do imóvel foi estimado em 5% do valor de aquisição. 

Ao final do primeiro ano de uso, a entidade deverá registrar uma despesa de depreciação relativa a esse imóvel no valor de: 
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Gabarito comentado

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A questão está relacionada ao assunto de depreciação.

A depreciação é despesa com a perda de valor de bens tangíveis do ativo permanente, sujeitos ao desgaste pelo uso, ação da natureza ou por se tornarem obsoletos. Os terrenos não são depreciados, salvo em relação a benfeitorias e construções.

A questão nos traz as seguintes informações:

Data da aquisição do imóvel: 01/07/2019.
Valor total da aquisição: R$ 750.000,00.
Valor do terreno: R$ 150.000,00.
Vida útil: 25 anos.
Valor residual: 5%.
Método de depreciação: cotas constantes.

De posse dessas informações, vamos resolver o pedido que é calcular a despesa de depreciação após 1 ano de uso.

Valor do imóvel depreciável = 750.000 - 150.000 (terreno) = R$ 600.000

Valor depreciável = 100% - 5% (valor residual) = 95% x 600.000 = R$ 570.000

Cota anual de despesa de depreciação = Valor depreciável / vida útil = 570.000 / 25 = R$ 22.800

Então, temos que no primeiro ano de uso será contabilizada uma despesa de depreciação de R$ 22.800.


Gabarito do Professor: Letra A.

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Comentários

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GABARITO: Letra A

Primeiro, deve-se separar o valor do terreno do valor do imóvel, pois terreno não deprecia. Assim: 750-150 = 600 mil

Desses 600, deve-se deduzir o valor residual: 600-5%.600 = 600-30 = 570 mil

Agora é só dividir 570 pela vida útil = 570/25 = (vc pode multiplicar por 4 o numerador e o denominador) = 2280/100 = 22,80 mil

Logo, o imóvel deprecia 22,80 mil por ano. Esse é o valor da depreciação ao final do primeiro ano.

O comando da questão deixa uma sútil margem de interpretação ao colocar que o valor residual é 5% do preço de aquisição. Ora, o valor do terreno compõe o preço de aquisição, então ele deveria entrar na conta dos 5%? por sorte se você consider que sim, não há resposta, então você considera que o terreno não está no valor residual dos 5% do preço de aquisição e acha a resposta. A questão poderia ser mais claro nesse ponto.

Adorei a dica de fazer a divisão por 25, multiplicando por 4 o numerador e o denominador.

Obrigada Rulian

Gabarito: Letra A.

Método das cotas constantes ou método linear: consiste na aplicação de taxas constantes durante o tempo de vida útil estimado.

Questão excelente para revisão!

  • Primeiramente, é preciso separar o valor do terreno do valor do imóvel, pois conforme o CPC 27, terrenos e edifícios são ativos separáveis e são contabilizados separadamente, mesmo quando sejam adquiridos conjuntamente. Dessa forma:

750.000 - 150.000 = 600.000

  • Determina-se o valor depreciável (custo do ativo menos o seu valor residual) e em seguida, calcula-se a depreciação:

Valor residual: 5% de 600.000 = 30.000

Para se chegar ao valor da depreciação:

(600.000-30.000) / 25anos

=22800.000

__

Sigamos!

Equívocos, reportem.

Questão um pouco incoerente, vejam a questão afirma que uma entidade adquiriu um imóvel em 01/07/2019 e em seguida pede o valor da depreciação no final do primeiro ano de uso, e assim na resposta temos 22.800 o valor de depreciação de 12 meses, mas no primeiro ano a empresa não utilizou 12 meses e sim 6 meses.

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