Em janeiro de 2023, uma sociedade empresária que prestava s...

Segundo a NBC TG 46(R2)

24. Valor justo é o preço que seria recebido pela venda de um ativo ou pago pela transferência de um passivo em uma transação não forçada no mercado principal (ou mais vantajoso) na data de mensuração nas condições atuais de mercado (ou seja, preço de saída), independentemente de esse preço ser diretamente observável ou estimado utilizando-se outra técnica de avaliação. 

GAB. D

A NBC TG 46 estabelece que o valor justo de um ativo é o preço pelo qual ele pode ser vendido em uma transação ordenada entre participantes do mercado na data da mensuração.

Fatores que não determinam o valor justo:

• - Valor pago na aquisição (R$ 200.000): O preço de compra não define o valor justo, pois o mercado pode ter se valorizado ou desvalorizado.
• - Valor em uso (R$ 170.000): Representa o valor baseado nos benefícios futuros que a empresa espera obter com o ativo, mas não reflete um preço de mercado.
• - Valor de um terreno similar em Brasília (R$ 250.000): A norma exige que o valor justo seja baseado em ativos idênticos ou similares no mesmo mercado. Um terreno em outra cidade não é um comparativo adequado.

Fator que determina o valor justo:

• - Estimativa de venda em 31/12/2023 (R$ 210.000): Esse é o valor pelo qual o terreno poderia ser vendido no mercado local na data da mensuração, seguindo o conceito de transação ordenada e o princípio do valor justo.

Portanto, o valor justo do terreno em 31/12/2023 é R$ 210.000, conforme a NBC TG 46 (R2).

✅ D) R$ 210.000.

De acordo com a NBC TG 46 (R2) – Mensuração do Valor Justo, o valor justo é definido como o preço que seria recebido pela venda de um ativo ou pago pela transferência de um passivo em uma transação não forçada entre participantes do mercado, na data de mensuração.

• O valor justo deve refletir o preço de saída, ou seja, o montante que seria recebido em uma venda no mercado.
• Deve-se utilizar informações observáveis sempre que disponíveis (preços de mercado comparáveis).
• O método preferencial é o de mercado (Nível 1 da hierarquia de valor justo), que usa preços cotados para ativos idênticos em mercados ativos.

• Valor justo na data da compra: R$ 180.000.
• Valor de aquisição: R$ 200.000 (não é utilizado para mensuração do valor justo).
• Valor de mercado estimado em 31/12/2023: R$ 210.000 → Este é o preço que seria recebido em uma venda no mercado atual, representando o valor justo.
• Valor em uso: R$ 170.000 (não é critério para valor justo, pois reflete o uso interno e não a transação de mercado).
• Preço de um terreno equivalente em outra localização (Brasília): R$ 250.000 → Esse valor não pode ser usado, pois não reflete as condições exatas do terreno em questão.

✅ O valor justo do terreno em 31/12/2023 é R$ 210.000, pois é o preço de saída estimado para uma venda no mercado, de acordo com a NBC TG 46 (R2).

• NBC TG 46 (R2) – Mensuração do Valor Justo. Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC). Disponível em: .
• IUDÍCIBUS, Sérgio de; MARTINS, Eliseu. Teoria da Contabilidade. 12ª ed. São Paulo: Atlas, 2021.
• FIPECAFI. Contabilidade Avançada. 7ª ed. São Paulo: Atlas, 2020.