Um edifício projetado para 12 andares e 2 subsolos será cons...

Um edifício projetado para 12 andares e 2 subsolos será construído em uma antiga área residencial, caracterizada por conter apenas casas antigas, de alvenaria auto-portante e fundações diretas do tipo alicerce. Alguns poucos prédios baixos também compõem o bairro, mas contam, também, com fundações diretas do tipo sapata ou radier.

Para o novo edifício, optou-se por escavar toda a área do subsolo, contendo os taludes por meio de cortina composta de vigas de aço e pranchas justapostas de madeira. A água do solo, abundante no local, foi retirada por bombeamento contínuo. A figura abaixo representa a caracterização geral do local e um corte do terreno.


No início dos trabalhos, vizinhos passaram a reclamar de fissuras em suas residências. Semanas de trabalho depois, várias casas em um raio de até um quarteirão do eixo da obra passaram a apresentar rachaduras, deslocamentos, recalques diferenciados, entre outros problemas. Alguns moradores precisaram ser retirados de seus imóveis e alojados em hotéis da região. Com relação ao caso exposto, analise:

I. Os problemas descritos foram causados pela exsudação excessiva da camada de argila orgânica, em função do bombeamento contínuo das obras do subsolo associado à compressão gerada pelo peso da camada de silte arenoso e das edificações apoiadas sobre ela.

II. Para prevenir problemas com os vizinhos, a solução mais barata é a injeção de nata de cimento por todo o solo da obra e no solo das edificações vizinhas, antes do início das escavações, assegurando que toda a camada de argila orgânica seja atingida pela nata.

III. Para que se evitem os danos aos vizinhos, a solução mais rápida é o pré-carregamento de solo no local do futuro edifício, sem a drenagem, fazendo com que as partículas de solo se aproximem, compactando o solo tanto verticalmente quanto horizontalmente, gerando segurança às edificações vizinhas e solo resistente para as futuras escavações.

É correto o que consta em