Quais são as desvantagens econômicas
para a cidade como um todo, quando um lote
bem servido de infraestrutura e bem
conectado à malha viária está sem uso ou
vago?

Question

Quais são as desvantagens econômicas
para a cidade como um todo, quando um lote
bem servido de infraestrutura e bem
conectado à malha viária está sem uso ou
vago? Alternativa A: O lote vago pode conter árvores nativas,
aumentando a necessidade de podas e controle
de praga dessas árvores, atividades que tem um
custo ao proprietário do imóvel. Ou Alternativa B: O lote vago representa desperdício de
infraestrutura, que geralmente é mantida pelo
poder público. Saneamento, vias públicas e
eletricidade chegam a um lote que não vai utilizálas. Ou Alternativa C: O lote vago pode permitir uma maior
permeabilidade, dificultando o escoamento das
águas pluviais e sobrecarregando as redes de
drenagem, gerando enchentes. Ou Alternativa D: O lote vago acaba por aumentar a
densidade daquele terreno, aumentando a
população total do município. Ou Alternativa E: O lote vago gera o fenômeno das ilhas de
calor, elevando a temperatura média do local e
gerando custos com ar condicionado nos edifícios
vizinhos.

Qconcursos · Accepted Answer

Alternativa [B] O lote vago representa desperdício de
infraestrutura, que geralmente é mantida pelo
poder público. Saneamento, vias públicas e
eletricidade chegam a um lote que não vai utilizálas. Tema Central da Questão:

Esta questão aborda o impacto econômico de manter um lote urbano bem conectado e com infraestrutura subutilizada.

Para resolver essa questão, é importante entender:

O papel da infraestrutura urbana e seus custos de manutenção.
  Como a inatividade de um lote pode representar um desperdício de recursos públicos.

Alternativa Correta: B

A alternativa B descreve que um lote vago representa um desperdício de infraestrutura, pois serviços como saneamento, vias públicas e eletricidade chegam ao local sem serem utilizados. Essa situação gera custos contínuos de manutenção para o poder público, uma vez que a infraestrutura foi instalada, mas não está em uso.

Justificativa das Alternativas Incorretas:

A: A menção às árvores nativas e seus custos de manutenção é mais um aspecto de manutenção privada do que uma desvantagem econômica significativa para a cidade como um todo.

C: A permeabilidade do solo é, na verdade, um fator positivo, pois facilita o escoamento das águas pluviais, ao contrário do mencionado na alternativa.

D: A alternativa D está incorreta porque um lote vago não aumenta a densidade populacional; na verdade, a densidade permanece inalterada ou até reduzida na área.

E: O fenômeno das ilhas de calor está mais relacionado à urbanização excessiva e à diminuição de áreas verdes, não à presença de lotes vagos.

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