A respeito de orçamento e composição de custos unitários, pa...

Durante o estudo de viabilidade de um empreendimento, a avaliação preliminar do custo da obra pode ser feita por meio da multiplicação do custo/m² pela estimativa da área equivalente de construção.

A obtenção do orçamento detalhado se dá na fase de elaboração do projeto básico. Esse orçamento será a principal referência para a administração analisar as propostas das empresas participantes na licitação, pois apresentará: serviços necessários para exata execução da obra, quantitativos de serviços, custo unitário dos serviços e custo direto da obra.

Para obtenção do preço final da obra, devem ser estimadas as taxas de benefício e despesas indiretas (BDI). É válido destacar que essa taxa é um percentual aplicado sobre o custo da obra e contempla componentes que variam em função do local, tipo de obra e sua própria composição.

A respeito da obtenção dos custos referentes à mão de obra, devem ser usadas duas taxas de encargos sociais: uma para empregados horistas e outra para mensalistas, pois diferentemente dos primeiros, os mensalistas têm encargos sociais que incidem diretamente sobre a remuneração mensal.