Em relação às irregularidades constatadas na inspeção predia...
Em relação às irregularidades constatadas na inspeção predial, assinale com V as afirmativas verdadeiras e com F as falsas.
( ) Como a inspeção predial é uma avaliação sensorial, pode não ser possível classificar em anomalias e falhas a totalidade das irregularidades constatadas e apontadas no desenvolvimento do trabalho.
( ) As falhas caracterizam-se pela perda de desempenho de um elemento, subsistema ou sistema construtivo, decorrentes do uso, operação e manutenção.
( ) As anomalias funcionais ocorrem quando a perda de desempenho se relaciona ao envelhecimento natural e consequente término da vida útil.
( ) As anomalias exógenas ocorrem quando a perda de desempenho decorre das etapas de projeto e / ou de execução.
Assinale a sequência correta.
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inspeção predial: processo de avaliação das condições técnicas, de uso, operação, manutenção e funcionalidade da edificação e de seus sistemas e subsistemas construtivos, de forma sistêmica e predominantemente sensorial (na data da vistoria), considerando os requisitos dos usuários.
Fatores endógenos (internos; intrínsecos): provenientes de irregularidades de projeto ou execução, ou dos materiais utilizados, ou a combinação dessas etapas. Manifestam-se através de infiltrações, trincas, insuficiência de vagas de garagens, portas empenadas ou outros problemas aparentes ou ocultos e devem ser logo reparados para evitar agravamentos posteriores.
Fatores exógenos (externos; extrínsecos): provenientes da intervenção de terceiros na edificação, tais como os danos causados por obras vizinhas, choques de veículos em partes da edificação, vandalismos etc. que podem ameaçar seriamente o prédio, sugerindo-se a imediata correção desses danos.
Fatores naturais: provenientes da ação imprevisível da natureza, tais como as excessivas descargas atmosféricas, as enchentes, os tremores de terra, dentre outros.
Fatores funcionais: provocam falhas decorrentes de uso inadequado, envelhecimento ou falta de manutenção, tais como as sujidades e desgastes dos revestimentos e fachadas, as incrustações e corrosões das tubulações hidráulicas, os ataques de pragas urbanas, (cupins), as infiltrações das jardineiras etc., também podem ser evitados.
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