Uma pessoa obteve no Banco Cobra Tudo um empréstimo para ser...

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Q126242 Matemática Financeira
Uma pessoa obteve no Banco Cobra Tudo um empréstimo para ser pago em 12 parcelas mensais, iguais e consecutivas, de R$ 106,09. Após 9 meses, quis quitar sua dívida. Sabendo que a taxa de juros composta cobrada pelo Banco foi de 3% ao mês, para pagar as três últimas prestações na data do vencimento da prestação de número 10, essa pessoa desembolsou (utilizando 4 casas decimais para a taxa de juros) a quantia, em reais, de
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Como a décima prestação já está na data presente, basta considerar seu valor de R$ 106,09. Já a décima-primeira prestação será trazida para trás pelo prazo de um mês e a décima-segunda prestação será trazida para trás pelo prazo de dois meses. Assim:

P = Pmt10 + Pmt11 / (1 + i)1 + Pmt12 / (1+ i)2
P = Pmt10 + Pmt11 / (1 + 0,03)1 + Pmt12 / (1+ 0,03)2
P = Pmt10 + Pmt11 / 1,03 + Pmt12 / 1,032

Como Pmt10 Pmt11 e Pmt12 tem o mesmo valor podemos colocar Pmt em evidência:

P = Pmt (1 + 1 / 1,03 + 1 / 1,032)
P = 106,09 (1 + 1 / 1,03 + 1 / 1,0609)
P = 106,09 (1 + 0,9709 + 0,9426)
P = 106,09 (2,9135)
P =  309,09
Eu optei por descontar as parcelas futuras:

PMT10 = 106,09 (sem desconto pq está na data da prestação 10)
PMT11 = 106,09 / (1,03)^1
PMT12 = 106,09 / (1,03)^2

E depois somar os resultados
PMT10,11,12 = 106,09 + 103,00 + 100,00 = 309,09

Prezados,
Estou com dúvida na seguinte questão, alguém pode me ajudar?

Suponha que você tem um financiamento de casa própria onde você deve pagar 48 prestações mensais e sucessivas no valor de R$ 2.200,00 cada. Além destas você, deve pagar a cada 6 meses uma intermediária no valor de R$ 5.000,00. A taxa de juros é de 1,2 % ao mês. Qual o valor presente do financiamento?


Obrigado,


macete:100 103 106,09
106,09 + 106,09/1,03 + 106,09/(1,03x1,03) = 309,09
respondendo à pergunta do jackson:

supondo que estamos no mes inicial 0:

ValorPresente = (2200 / (1.012)i ) + (5000 / (1.012)6i )

onde para o primeiro somatório i começa em 1 e termina em 48
e para o segundo somatório i começa em 1 e termina em 8 (número de prestações que pagaremos a cada 6 meses)

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