Com relação a conceitos básicos sobre manutenção predial, ju...

Alternativa correta: C - certo

Tema central: A questão aborda o conceito de manutenção predial, que é crucial para garantir a durabilidade e a funcionalidade das edificações. Entender a diferença entre manutenção e reforma é fundamental para profissionais da arquitetura, especialmente no contexto de concursos públicos.

Resumo teórico: Manutenção predial refere-se às ações periódicas realizadas para assegurar que um edifício continue em bom estado de funcionamento e segurança. Segundo a norma NBR 5674 da ABNT, a manutenção compreende atividades como inspeções, limpeza, ajustes e pequenos reparos que visam preservar a integridade e o desempenho da edificação. Em contraste, reformas são intervenções mais significativas, geralmente motivadas por mudanças funcionais ou reparação de danos maiores, que não são o foco da manutenção rotineira.

Justificativa da alternativa correta: A sentença afirmativa da questão é considerada certa porque descreve corretamente o papel da manutenção predial. Ela busca estender a vida útil do edifício através de cuidados e reparos menores, mas não inclui reformas significativas, que são classificadas como atividades distintas. A manutenção regular ajuda a evitar grandes intervenções, mas quando estas são necessárias, geralmente se enquadram na categoria de reformas, o que está alinhado com a descrição dada na questão.

Conclusão: Compreender a diferença entre manutenção e reforma é essencial para a gestão eficiente de edificações e para responder corretamente a questões de concursos na área de arquitetura.

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- Manutenção predial: recupera-se a capacidade funcional de sistemas e elementos construtivos

> Conjunto de atividades ... ao longo da vida total do edifício p/ conservar OU recuperar a sua capacidade funcional e de seus sistemas constituintes p/ atender às necessidades e segurança dos seus usuários

> Etapas: plano de manutenção > vistoria > diagnóstico > laudo técnico

> Tipos (3): rotineira, preventiva e corretiva       >> Vantagens da preventiva sobre a corretiva: previsibilidade de custos e a programação de pagamentos

> Sob responsabilidade legal do proprietário ou síndico do edifício         >> Mas delegável p/ 3

*Não abrange reformas

Fonte: vozes que me atordoam