Com relação a conceitos básicos sobre manutenção predial, ju...

O tema central da questão é a manutenção preditiva em edificações, um conceito crucial dentro do planejamento de manutenção predial.

A alternativa correta é: Errado (E).

Justificativa:

A questão afirma que a manutenção preditiva é realizada após a ocorrência de falha. No entanto, isso está incorreto.

Manutenção preditiva é na verdade um tipo de manutenção planejada para ser realizada antes que ocorram falhas. Ela se baseia no monitoramento contínuo e na análise de dados de desempenho dos componentes, visando prever problemas antes que eles aconteçam.

Essa estratégia busca identificar sinais de alerta, como vibrações anormais ou mudanças de temperatura, permitindo que reparos sejam programados com antecedência, evitando emergências e aumentando a vida útil dos equipamentos.

Portanto, a afirmação de que a manutenção preditiva ocorre após falhas contradiz o seu propósito principal, que é prevenir falhas através de métodos preditivos.

Espero que essa explicação tenha te ajudado a entender melhor o conceito de manutenção preditiva. Qualquer dúvida, estou aqui para ajudar!

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O relato condiz com a manutenção CORRETIVA.

Gab.: Errado

Manutenção Preditiva: Refere-se à predição, ao ato de predizer, de dizer por antecipação, com antecedência; em que há previsão; prevista.

Manutenção Corretiva: é uma atividade de manutenção realizada após a ocorrência de falha, geralmente em caráter emergencial, em que os elementos ou componentes da edificação atingem níveis de desempenho abaixo do esperado.

A QUESTÃO SE REFERE A MANUTENÇÃO CORRETIVA. CORRIGIR O QUE JÁ FALHOU

A questão se refere a MANUTENÇÃO CORRETIVA que constitui o modo mais realizado e, infelizmente o mais inadequado, pois trata-se de concertos após o problema já estar instalado ou até mesmo sem jeito. Logicamente é aceitável este tipo de manutenção em casos de acidentes, força maior ou mesmo fatos ocorridos raramente. Desta forma temos a rotina de "consertar o que quebra" totalmente inadequada e especialmente onerosa.

A MANUTENÇÃO PREVENTIVA se demonstra uma boa prática, pois corrige eventuais defeitos antes que os mesmos se manifestem em sistemas construtivos. O grande diferencial deste tipo de manutenção é possibilidade de ser programada com cautela e inteligência, sem surpresas. Se acompanhadas por técnicos, estas manutenções se tornam ainda mais eficazes ao ponto de aumentar inclusive a Vida Útil da edificação.

Quanto a MANUTENÇÃO PREDITIVA, citada na questão, constitui uma variante da Manutenção Preventiva, onde são realizadas verificações e/ou trocas de peças ou equipamentos pela quantidade de tempo ou uso, independentemente de apresentarem defeitos, verificando necessariamente as orientações do fabricante.