Com relação a conceitos básicos sobre manutenção predial, ju...

O relato condiz com a manutenção CORRETIVA.

Gab.: Errado

Manutenção Preditiva: Refere-se à predição, ao ato de predizer, de dizer por antecipação, com antecedência; em que há previsão; prevista.

Manutenção Corretiva: é uma atividade de manutenção realizada após a ocorrência de falha, geralmente em caráter emergencial, em que os elementos ou componentes da edificação atingem níveis de desempenho abaixo do esperado.

A QUESTÃO SE REFERE A MANUTENÇÃO CORRETIVA. CORRIGIR O QUE JÁ FALHOU

A questão se refere a MANUTENÇÃO CORRETIVA que constitui o modo mais realizado e, infelizmente o mais inadequado, pois trata-se de concertos após o problema já estar instalado ou até mesmo sem jeito. Logicamente é aceitável este tipo de manutenção em casos de acidentes, força maior ou mesmo fatos ocorridos raramente. Desta forma temos a rotina de "consertar o que quebra" totalmente inadequada e especialmente onerosa.

A MANUTENÇÃO PREVENTIVA se demonstra uma boa prática, pois corrige eventuais defeitos antes que os mesmos se manifestem em sistemas construtivos. O grande diferencial deste tipo de manutenção é possibilidade de ser programada com cautela e inteligência, sem surpresas. Se acompanhadas por técnicos, estas manutenções se tornam ainda mais eficazes ao ponto de aumentar inclusive a Vida Útil da edificação.

Quanto a MANUTENÇÃO PREDITIVA, citada na questão, constitui uma variante da Manutenção Preventiva, onde são realizadas verificações e/ou trocas de peças ou equipamentos pela quantidade de tempo ou uso, independentemente de apresentarem defeitos, verificando necessariamente as orientações do fabricante.