A Modelagem da Informação da Construção (BIM – Building Info...

No gráfico, a alteração alinha o esforço de forma mais próxima ao valor das decisões tomadas durante o processo de projeto e construção (linha 1) e as diferenças no custo de fazer mudanças ao longo da vida útil do projeto (linha 2).

Pela automação parcial do detalhamento de modelos de uma edificação no nível da construção, a BIM redistribui a alocação de esforços, dando mais ênfase à fase de concepção do projeto, na qual as decisões de maior impacto são tomadas. 

A especialização de tipologia de edificação aborda os requisitos especiais de um tipo de edificação em particular. Hospitais, aeroportos, estádios esportivos, shopping centers e igrejas – todas essas tipologias são padronizadas, possuindo os mesmos requisitos, funções implícitas e tradições gerais, que são modeladas na forma padrão BIM.

 Entre os benefícios da BIM estão incluídos métodos mais fáceis para a garantia de consistência entre todos os desenhos e relatórios; a automatização da análise de interferência espacial e de outros tipos de conferência de modelos, o fornecimento de uma base poderosa para interface entre aplicações de análise-simulação-custos; e, os avanços na visualização-comunicação em todas as escalas e fases do projeto.

O gráfico enfatiza o impacto das decisões antecipadas de projeto sobre funcionalidade, custos e benefícios gerais de um projeto de edificação. A estrutura tarifária em alguns projetos já está em alteração para refletir o valor das decisões tomadas durante o projeto básico e a diminuição do esforço necessário para a produção de documentos de construção. A mudança na distribuição do esforço também faz suposições sobre o método de entrega e contratação.