Considerando que os recursos disponíveis para determinada c...

A questão abordada é sobre o planejamento e controle financeiro de obras, um tema essencial na área de arquitetura e construção. Entender a relação entre orçamento disponível e o custo estimado de um projeto é crucial para garantir a viabilidade de uma obra.

No contexto dessa questão, é necessário compreender o conceito de orçamento de obra, que envolve a soma de todos os custos diretos e indiretos associados à construção. Também é importante considerar o BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), que é um percentual adicionado ao custo direto para cobrir despesas administrativas, lucro e outros custos.

Alternativa Correta: D

A alternativa D é a correta porque o orçamentista inicialmente estimou um custo total de R$ 5,1 milhões, que estava acima dos recursos disponíveis de R$ 5 milhões. Para viabilizar a construção, o arquiteto fez uma alteração no material do piso, substituindo granito por granitina, reduzindo assim o custo total. Essa alteração demonstra uma prática comum em planejamento e controle de obras, que é ajustar o projeto para se adequar ao orçamento disponível.

O conceito de substituição de materiais é uma estratégia para controlar custos sem comprometer significativamente a qualidade da obra. Isso reflete uma gestão eficiente de recursos financeiros.

Análise das Alternativas Incorretas:

Alternativa A: Esta alternativa está incorreta porque, ao calcular o custo total (500 m² x 5 pavimentos x R$ 1.000,00/m² = R$ 2,5 milhões), verifica-se que o valor está dentro do orçamento, mas a questão pede a alternativa que aborda questões de viabilidade técnica e financeira. A situação apresentada não considera isso.

Alternativa B: Está incorreta porque omitiu o BDI, que é um componente crucial para a viabilidade financeira de uma obra. A omissão deste valor de 10% no orçamento total torna a afirmação de que a obra está inviabilizada tecnicamente correta, mas não segue a mesma linha de raciocínio questionada.

Alternativa C: Considera um projeto que excede o orçamento disponível com custos de R$ 2,5 milhões (1.000 m² a R$ 2.000,00/m²) + R$ 500.000,00 (pilotis a R$ 500,00/m²), totalizando R$ 3 milhões, que está dentro do orçamento, mas a questão é sobre ajustes necessários para adequação financeira.

Essas análises ajudam a compreender que a escolha correta está em alinhar orçamento com custos, garantindo a viabilidade técnica e financeira.

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