Considera-se que nenhuma avaliação poderá prescindir da vis...

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Q793019

Ano: 2016 Banca: VUNESP Órgão: MPE-SP Prova: VUNESP - 2016 - MPE-SP - Analista Técnico Científico - Engenheiro Avaliador |

Q793019 Engenharia Civil

Considera-se que nenhuma avaliação poderá prescindir da vistoria. No entanto, em casos excepcionais, o acesso ao bem avaliado é impossível, quando então se admite, desde que acordado entre as partes e explicitado no laudo, a

avaliação por similaridade, na qual um bem similar é avaliado no lugar do bem inacessível.

avaliação por determinação do custo de reedição do bem, ao qual é aplicado um fator de comercialização.

avaliação por determinação do custo de reedição do bem, ao qual é aplicado a vantagem da coisa feita.

adoção de uma situação paradigma.

adoção de um valor de mercado, estabelecido com base em dados de comercialização de bens similares.

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Considera-se que nenhuma avaliação poderá prescindir da vis...

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