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CPC 28

9. Seguem-se exemplos de itens que não são propriedades para investimento, estando, por isso, fora do alcance deste pronunciamento:

(c) propriedade ocupada pelo proprietário (ver CPC 27), incluindo (entre outras coisas) propriedade mantida para uso futuro como propriedade ocupada pelo proprietário, propriedade mantida para desenvolvimento futuro e uso subsequente como propriedade ocupada pelo proprietário, propriedade ocupada por empregados (paguem ou não aluguéis a taxas de mercado) e propriedade ocupada pelo proprietário no aguardo de alienação;

GAB. C, pois faz parte do IMOBILIZADO.

Se o aluguel for para terceiros não relacionados => Propriedade para investimentos

Se o aluguel for para pessoas relacionadas => Ativo imobilizado

#Respondi errado!!!

Essa questão explora a figura de um imóvel alugado a funcionários. A dúvida do aluno poderia se dar em relação à classificação do item no Imobilizado ou como Propriedade para Investimentos, afinal, os dois trazem a figura do aluguel em suas definições, veja:

Propriedade para investimento é a propriedade (terreno ou edifício – ou parte de edifício – ou ambos) mantida (pelo proprietário ou pelo arrendatário em arrendamento financeiro) para auferir aluguel ou para valorização do capital.

Ativo Imobilizado é o item tangível que é mantido para uso na produção ou fornecimento de mercadorias ou serviços, para aluguel a outros, ou para fins administrativos; e se espera utilizar por mais de um período.

Para saber onde classificar o item devemos, portanto, analisar a figura do aluguel. Se o aluguel se relacionar com a atividade-fim da entidade o item será classificado no Imobilizado. Por outro lado, se o aluguel é o objetivo final a ser atingido, o item será classificado como Propriedade para Investimento.

Veja que a figura do aluguel no enunciado se relaciona com a atividade fim da entidade. Assim, correta a alternativa C.

Propriedade para investimento é a propriedade mantida para auferir aluguel ou para valorização do capital.



Ativo Imobilizado é o item tangível que é mantido para uso na produção ou fornecimento de mercadorias ou serviços, para aluguel a outros, ou para fins administrativos; e se espera utilizar por mais de um período.