Segundo a ABNT NBR 14653-2/2004 – Avaliação de bens Parte 2...

domínio útil é aquele pertencente ao proprietário do imóvel sob o instituto da enfiteuse.

imóvel paradigma é aquele que impõe restrição a outro por servidão (por exemplo: lote encravado).

os imóveis urbanos se classificam, segundo o uso, em dois tipos: residencial e comercial.

o cálculo da área equivalente de construção depende da área construída padrão, área construída de padrão diferente e o percentual correspondente à razão entre o custo estimado da área de padrão diferente e a área padrão.

a estimação do custo de construção é feita por meio da soma de dois custos: o unitário básico e o dos elevadores.