Segundo a ABNT NBR 15575:2013, o termo manutenibilidade refe...

Documento que reúne as informações necessárias para orientar as atividades de manutenção da edificação.

Conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de seus constituintes de atender às necessidades e segurança dos usuários.

Grau de facilidade de um sistema, elemento ou componente em ser mantido ou realocado no estado no qual possa executar suas funções requeridas (...) quando a manutenção é executada sob condições determinadas, procedimentos e meios prescritos.

Remodelação do edifício ou de sistemas, através da incorporação de técnicas de manutenção (...), normalmente visando atender às necessidades e segurança dos usuários.

Verificação das condições de manutenção da edificação, utilizando-se de metodologia técnica.