Na elaboração de um laudo de avaliação de um imóvel
urbano, qual metodologia é recomendada pela ABNT
NBR 14653-2:2020 para determinar o valor de
mercado, considerando alta variabilidade nas
características dos imóveis avaliados?

Question

Na elaboração de um laudo de avaliação de um imóvel
urbano, qual metodologia é recomendada pela ABNT
NBR 14653-2:2020 para determinar o valor de
mercado, considerando alta variabilidade nas
características dos imóveis avaliados? Alternativa A: Método da comparação direta de dados de
mercado com ajustes subjetivos baseados na
experiência do avaliador. Ou Alternativa B: Método involutivo para determinar o valor
residual a partir do potencial construtivo. Ou Alternativa C: Método comparativo de dados de mercado
com uso de regressão linear ou análise
estatística multivariada. Ou Alternativa D: Método da capitalização da renda para imóveis
destinados exclusivamente à locação
comercial. Ou Alternativa E: Método de custo de reprodução direta,
ajustado pela depreciação acumulada da
edificação.

FACET Concursos · Accepted Answer

Alternativa [C] Método comparativo de dados de mercado
com uso de regressão linear ou análise
estatística multivariada.

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