Qual das modalidades abaixo representa um método de amortiza...
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Sistema Alemão - Esqueçam deste, além de complicado não cai em concursos...mas é semelhante ao PRICE/Francês.
PRICE/FRANCÊS - Sabemos que as parcelas são sempre iguais.
Logo, a resposta é a letra a) SAC.
Sistema de Amortização Constante (SAC) é uma forma de amortização de um empréstimo por prestações que incluem os juros, amortizando assim partes iguais do valor total do empréstimo.
Neste sistema o saldo devedor é reembolsado em valores de amortização iguais. Desta forma, no sistema SAC o valor das prestações é decrescente, já que os juros diminuem a cada prestação. O valor da amortização é calculada dividindo-se o valor do principal pelo número de períodos de pagamento, ou seja, de parcelas.
O SAC é um dos tipos de sistema de amortização utilizados em financiamentos imobiliários. A principal característica do SAC é que ele amortiza um percentual fixo do saldo devedor desde o início do financiamento. Esse percentual de amortização é sempre o mesmo, o que faz com que a parcela de amortização da dívida seja maior no início do financiamento, fazendo com que o saldo devedor caia mais rapidamente do que em outros mecanismos de amortização.
Tabela price e sistema francês são a mesma coisa.
No SAC, somente as amortizações são constantes, consequentemente, as prestações diminuem.
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