Julgue o item a seguir, acerca da avaliação de imóveis urban...

NBR 14653-2:2011

8.2.2.7 Margem de lucro do incorporador
Quando for usada margem de lucro em modelos que não utilizem fluxo de caixa, esta margem deve ser considerada proporcional ao risco do empreendimento, que está diretamente ligado à quantidade de unidades resultantes do projeto, ao montante investido e ao prazo total previsto para retorno do capital. A margem de lucro adotada em modelos estáticos deve ter relação com o que é praticado no mercado.

Modelo Estático: Nao leva em conta o tempo de ocorrencia das despesas e receitas

Modelo Dinamico: baseado no fluxo de caixa

Correto pra quem não assina.