Para orçar o metro quadrado da aplicação de massa corrida PV...

As composições de custo de um determinado serviço são utilizadas para a elaboração de orçamentos e cronogramas. Nesse contexto, a principal referência de composição de custo é o SINAPI, a qual é fortemente utilizada para o orçamento de obras públicas.

O SINAPI é a sigla de “Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil". Ele consiste em um sistema que objetiva desenvolver e fornecer, mensalmente, os custos e índices de preços para o setor de construção civil. O sistema é elaborado por meio de uma parceria do IBGE com a Caixa Econômica Federal.

Os cinco elementos que constituem as composições de custos são:

- Insumo: bem requerido para a execução do serviço. Como exemplo, citam-se matérias-primas, equipamentos, mão de obra, etc.;

- Unidade: como o próprio nome sugere, trata-se da unidade medida associada ao insumo. Para a alvenaria, por exemplo, a unidade utilizada é o m²;

- Índice: também denominado de “coeficiente de utilização" ou “quantidade", o índice representa a quantidade necessária do insumo para realizar uma unidade do serviço. Para exemplificar, suponha um serviço de armação de pilar. Um índice de 1,10 para o insumo "aço" significa que são necessários 1,10 kg de aço para realizar a armação de 1 kg de aço, pois há perdas;

- Custo unitário: consiste no custo de uma unidade de insumo;

- Custo total: representa o valor total do insumo requerido para a execução de uma unidade do serviço. O custo total é calculado pelo produto entre o índice e o custo unitário.

No problema em questão, primeiramente é preciso determinar o custo unitário do serviço (C.U.). O C.U. sem considerar o BDI (C.U._{sem BDI}), consiste no custo necessário para a execução de uma unidade do serviço – aplicação de massa corrida PVA em 1 m² de uma parede de alvenaria. Seu cálculo é realizado por meio do somatório do produto entre a quantidade e o custo de cada item. Nessa etapa, é importante se ater ao fato de que os encargos sociais incidem somente no custo da mão de obra.

Por sua vez, o BDI é a sigla de “Budget Difference Income", traduzido no Brasil para "Benefícios e Despesas Indiretas". Ele é um elemento orçamentário de fundamental importância para determinar um preço de venda capaz de cobrir margens e custos indiretos e, ao mesmo tempo, assegurar o lucro da construtora com um preço justo para os clientes.

Visto isso, o custo unitário com o BDI é dado pelo produto entre o CU_{sem BDI} e 1 mais o BDI. Calculando, resulta que:

Portanto, o custo unitário do serviço, considerando o BDI e os encargos sociais, é de R$ 38,00 por metro quadrado. Logo, a alternativa C está correta.

Gabarito do professor: letra C.

Custo unitário = 15.0,4+10.0,4+22.0,2+6.0,5+1.0,5 = R$17,9m²

Encargos sociais e trabalhistas= (15.0,4+10.0,4).1,25 = R$12,5/m²

Custo TOTAL = 17,9+12,5 = R$30,4/m²

PV= Custo.(1+BDI%)= 30,4.(1+,25)= R$ 38/m²

Custo da mão de obra

Pintor - 0,4x15=15

Ajudante de pintor - 0,4*10=6

Subtotal da mão de obra=(15+6)*(1+1,25)=R$ 22,50

Custo dos materiais

Selador - 0,2*22=R$4,40

Massa niveladora - 0,50*6=R$3,00

Lixa d'água - 0,50*1,00=R$0,50

Subtotal dos materiais=R$7,90

Custo direto=22,50+7,90=R$ 30,40

Custo com BDI=30,40*(1+0,25)=R$38,00