Acerca do plano de manutenção de uma edificação, julgue o se...

O item está correto.

O plano de manutenção de uma edificação deve, de fato, ser elaborado por profissionais qualificados, com conhecimento técnico específico no que diz respeito aos sistemas construtivos e instalações da edificação. Esta abordagem é essencial para garantir a eficácia, segurança e durabilidade das manutenções realizadas.

Importância de Profissionais Qualificados:

1. Conhecimento Técnico: Profissionais qualificados possuem o conhecimento necessário sobre os diversos sistemas que compõem uma edificação, como estruturas, sistemas elétricos, hidráulicos, de climatização, entre outros. Esse conhecimento é crucial para identificar corretamente as necessidades de manutenção e os procedimentos adequados para cada sistema.

2. Diagnóstico Preciso: Um diagnóstico correto das condições da edificação e dos possíveis problemas que podem surgir depende da expertise de profissionais com formação específica. Isso ajuda a prevenir problemas futuros e a realizar manutenções preventivas e corretivas de forma eficaz.

3. Normas e Regulamentações: Profissionais qualificados estão familiarizados com as normas técnicas e regulamentações aplicáveis, como as normas da ABNT (por exemplo, NBR 5674 - Manutenção de edificações) e os requisitos legais locais. Eles garantem que o plano de manutenção esteja em conformidade com essas normas e leis.

4. Segurança: A elaboração de um plano de manutenção envolve a avaliação de riscos e a implementação de medidas de segurança adequadas. Profissionais qualificados são capazes de identificar e mitigar riscos, garantindo a segurança dos ocupantes e dos trabalhadores envolvidos nas manutenções.

5. Eficiência e Economia: Um plano de manutenção bem elaborado por profissionais qualificados pode otimizar os recursos disponíveis, reduzindo custos ao prevenir problemas maiores e ao garantir que os reparos sejam feitos corretamente na primeira vez.

Conclusão: Portanto, a afirmação de que o plano de manutenção de uma edificação deve ser elaborado por profissionais qualificados, com conhecimento técnico específico sobre os sistemas construtivos e instalações da edificação, está correta. A qualificação e o conhecimento técnico dos profissionais são fundamentais para garantir a eficácia, segurança e conformidade do plano de manutenção.