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Q2918150 Engenharia Civil

Um determinado laudo de avaliação apresentou a seguinte tabela:


PARÂMETRO

DESCRIÇÃO

VALORES

Ae

Área edificada (m²)

57,12

C

Custo da construção principal (R$/m²)

415,00

Kl

Coeficiente de acréscimo, custos não computados

25%

V

Variação do INCC de abril a julho 2001

0,90

Cc

Custo unitário de construção (R$/m²) = C.KIV

523,42

Vcn

Valor da construção nova = Ae.Cc

29.897,07

r

Valor unitário básico do terreno

4.098,14

Ce

Coeficiente de valorização

6.799,16

Vin

Valor do imóvel novo = Ven +r+ Ce

40.794,97

D

Depreciação

0,9020

Vi

Valor do imóvel = Vin.D

36.797,06


Observando-se esta tabela e considerando o contido no livro “Avaliação de imóveis urbanos” (5º edição) de José Fiker, podemos afirmar que o método de avaliação utilizado foi o método:

Alternativas
Q2918145 Engenharia Civil

De acordo com o engenheiro José Fiker em seu livro “Avaliação de imóveis urbanos” (5º edição), depreciação é a perda de valor sofrida por um bem, podendo esta ser de ordem física ou funcional. Dentre os métodos para calcular a depreciação física e funcional das construções, existem aqueles que se baseiam na idade e conservação do bem, como, por exemplo, o “método da linha reta”. Neste método, a depreciação é função da idade do bem, com variação uniforme ao longo da vida útil, como expresso no gráfico abaixo:


Imagem associada para resolução da questão


Considere um imóvel com 50 anos de vida útil, valor de novo (Vn) de R$ 800.000,00 e valor residual (Vr) igual a 20% de Vn. Este imóvel está atualmente com 25 anos de uso. O valor deste imóvel hoje pelo método da linha reta é de:

Alternativas
Q2918140 Noções de Informática

Qual atalho é usado no Excel 2003 para abrir a caixa de diálogo Inserir hiperlink?

Alternativas
Q2918136 Noções de Informática

Qual das alternativas abaixo NÃO é uma categoria de funções do Excel 2003?

Alternativas
Q2918123 Noções de Informática

No Word 2003, qual sequência menus — a partir da barra de menus — permite inserir em um documento Word uma equação matemática com o Microsoft Equation 3.0?

Alternativas
Respostas
846: C
847: B
848: E
849: C
850: A