Questões de Concurso
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Sobre a Resolução no que se refere à fiscalização do cumprimento do salário-mínimo profissional do arquiteto e urbanista, assinale com V as afirmativas verdadeiras e com F as falsas.
( ) O valor do salário-mínimo profissional, devido aos arquitetos e urbanistas, será definido de acordo com a jornada de trabalho fixada no contrato de trabalho ou efetivamente trabalhada.
( ) Para jornada de trabalho de 6 (seis) horas diárias, o salário-mínimo profissional será fixado no valor equivalente a 8 (oito) vezes o salário-mínimo nacional.
( ) O não cumprimento da legislação sobre o salário-mínimo profissional detectado pelos CAU/UF importará na notificação da pessoa física ou pessoa jurídica contratante, devendo ser fixado o prazo de 5 (cinco) dias para a regularização da situação.
( ) As penalidades aplicáveis à pessoa física ou à pessoa jurídica por descumprimento aos dispositivos dessa Resolução serão multa no valor de 15 (quinze) a 20 (vinte) vezes o valor vigente da anuidade e, em casos de reincidência comprovada, a multa será aplicada em dobro.
Assinale a sequência correta.
A treliça apresentada na imagem, corresponde ao tipo:
A avaliação de um imóvel não pode ser finalizada sem a definição do real valor do bem analisado
Considere que a avaliação de um imóvel, ao qual é possível ter acesso, tenha sido realizada por análise do valor de mercado de imóveis na mesma edificação. Nessa situação, a avaliação é tecnicamente válida, mesmo que não tenha havido prévia vistoria do imóvel.
Para fins de vistoria, é necessário que o avaliador verifique as características da região e do entorno do local do imóvel.
De acordo com o método evolutivo de avaliação, o valor de mercado de um imóvel urbano é composto pelo valor do terreno acrescido do custo de reposição de benfeitorias e do fator de comercialização
Em caso de venda compulsória de um imóvel urbano por meio de ações judiciais indenizatórias, o valor da indenização consiste no valor apurado na venda do imóvel.
Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.
Para a avaliação de lojas, deve-se utilizar, preferencialmente,
o método de capitalização da renda a fim de determinar valores
de mercado de venda ou de locação.
Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.
O método involutivo deve ser utilizado nas avaliações de
glebas quando não existirem dados amostrais de bens
semelhantes.
Na avaliação de hotéis e centros de compras, deve ser utilizado o método evolutivo, e a taxa de desconto utilizada para a precificação do ativo deve ser fundamentada.
De acordo com a NBR 6492, julgue o item em relação à representação de projetos de arquitetura.
De acordo com a NBR 6492, julgue o item em relação à representação de projetos de arquitetura.
De acordo com a NBR 6492, julgue o item em relação à representação de projetos de arquitetura.
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