Questões de Concurso
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I. O estudo preliminar urbanístico (EP-URB) e o levantamento topográfico e cadastral (LV-TOP) são as únicas informações de referência obrigatórias para o desenvolvimento do AP-URB.
II. Plantas individualizadas dos espaços abertos resultantes, vinculadas aos sistemas onde estão inseridos, são documentos gráficos obrigatórios do AP-URB.
III. A apresentação de perspectivas, maquetes e recursos audiovisuais é obrigatória em todos os AP-URB.
IV. O memorial descritivo do projeto urbanístico e o memorial descritivo dos elementos urbanísticos estruturantes são documentos técnicos obrigatórios do AP-URB.
Quais estão corretas?
I. O Custo Unitário Básico (CUB) é calculado com base em projetos-padrão que englobam edificações residenciais, comerciais, de serviços e industriais, considerando materiais, mão de obra, equipamentos e despesas administrativas diretas.
II. A norma especifica área de vaga de garagem como sendo a área destinada ao estacionamento do veículo automotor.
III. A norma considera custos indiretos, como impostos, taxas e lucro do incorporador, no cálculo do CUB das edificações residenciais.
Quais estão corretas?
I. A NBR 15220-1:2024 estabelece os termos e definições, bem como os correspondentes símbolos e unidades dos termos relacionados ao desempenho térmico de edificações, agrupando-os em três áreas: a) características térmicas de materiais, b) características térmicas de ambientes e c) grandezas do clima, do ambiente e da fisiologia humana.
II. O conforto térmico das edificações pode ser maximizado pelo uso de estratégias passivas, como a adoção de ventilação cruzada e o emprego de brise-soleils, conforme orientado pela NBR 16401:2024.
III. A iluminação natural deve ser projetada de acordo com os critérios estabelecidos pela NBR 15575:2021, que prevê a obrigatoriedade de atender ao fator de luz diurna em, no mínimo, 80% dos ambientes das edificações residenciais.
Quais estão corretas?
I. Existem dois tipos de vagas reservadas para veículos: vagas para os veículos que conduzam ou sejam conduzidos por idosos e para os veículos que conduzam ou sejam conduzidos por pessoas com deficiência.
II. As vagas para estacionamento de veículos que conduzam ou sejam conduzidos por pessoas com deficiência devem, dentre outros requisitos, ter o percurso até o acesso à edificação ou elevadores de no máximo 80 m.
III. Todos os estacionamentos devem garantir uma faixa de circulação de pedestre que garanta um trajeto seguro, com largura mínima de 1,10 m até o local de interesse.
Quais estão corretas?
Com base no disposto no Estatuto da Cidade, julgue o item seguinte.
Em se tratando de usucapião especial, aquele que possuir como sua área ou edificação urbana de até duzentos e cinquenta metros quadrados, por cinco anos, ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
Com base no disposto no Estatuto da Cidade, julgue o item seguinte.
Observa-se o direito de preempção quando o proprietário transfere o direito de utilização do solo, do subsolo ou do espaço aéreo de um terreno sem a transferência do direito de propriedade.
Com base no disposto no Estatuto da Cidade, julgue o item seguinte.
Os planos diretores de todos os municípios devem adotar a outorga onerosa do direito de construir acima do coeficiente de aproveitamento básico adotado sem restrições, mediante contrapartida da transferência do direito de construir a ser prestada pelo beneficiário.
Com base no disposto no Estatuto da Cidade, julgue o item seguinte.
Quando um imóvel urbano for necessário para a preservação por ser considerado de interesse histórico, ambiental, paisagístico, social ou cultural, o proprietário pode fazer o uso do diploma da transferência do direito de construir.
Com base no disposto no Estatuto da Cidade, julgue o item seguinte.
O direito de superfície regula a formação de estoques de terras públicas sem necessidade de desapropriação.
No que concerne a planejamento do uso e ocupação do solo urbano, julgue o item a seguir.
A taxa de ocupação é o percentual expresso pela relação entre a área de projeção da edificação ou edificações sobre o plano horizontal e a área do lote ou terreno onde se pretende edificar.
No que concerne a planejamento do uso e ocupação do solo urbano, julgue o item a seguir.
O conhecimento das condições de permeabilidade do solo, um dos atributos físicos mais importantes para indicar a qualidade do solo, é de suma importância para o uso e a ocupação do solo urbano, pois interfere em fatores como drenagem, rebaixamento do nível da água e recalques.
No que concerne a planejamento do uso e ocupação do solo urbano, julgue o item a seguir.
O uso do solo se refere a intensidade e forma com que o solo será utilizado, tipos de edificações, altura das construções, densidade populacional, enquanto a ocupação do solo está ligada à finalidade do zoneamento da região, podendo incluir atividades residenciais, comerciais, industriais, de serviços e recreativas, entre outras.
No que concerne a planejamento do uso e ocupação do solo urbano, julgue o item a seguir.
O recuo do alinhamento predial é a distância mínima perpendicular entre a fachada da edificação, incluindo o subsolo e o alinhamento dos limites do lote.
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