Questões de Concurso Para tecnólogo

Julgue o item a seguir acerca de registro de imóveis à luz das Leis n.º 8.935/1994 e n.º 6.015/1973.
Em caso de registro de escrituras públicas que tenham a mesma data, que sejam apresentadas no mesmo dia e que determinem taxativamente a hora da sua lavratura, a prioridade do registro será definida pelo número de ordem observado na prenotação do título.

A respeito dos conceitos e técnicas utilizados na análise de custos, julgue o item que se segue.

A fim de maximizar o lucro de uma firma, deve-se igualar o custo marginal com a receita marginal.

A respeito dos conceitos e técnicas utilizados na análise de custos, julgue o item que se segue.
A receita de uma firma é igual à soma dos lucros e dos custos.

A respeito dos conceitos e técnicas utilizados na análise de custos, julgue o item que se segue.
Na contabilidade de ganhos, o lucro é igual à diferença entre a margem de contribuição e os custos fixos.

A respeito dos conceitos e técnicas utilizados na análise de custos, julgue o item que se segue.
De acordo com a contabilidade de ganhos, as receitas de vendas não levam em consideração as despesas variáveis.

A respeito dos conceitos e técnicas utilizados na análise de custos, julgue o item que se segue.
No método dos centros de custos, os custos diretos são distribuídos de forma proporcional entre os departamentos.

Com relação aos procedimentos relacionados à vistoria e à avaliação de imóveis urbanos, julgue o seguinte item.
Caso haja divergência entre a área mensurada de um imóvel durante sua vistoria e a área indicada em sua documentação, a vistoria deverá ser encerrada sem emissão de laudo final.

Com relação aos procedimentos relacionados à vistoria e à avaliação de imóveis urbanos, julgue o seguinte item.
A avaliação de um imóvel não pode ser finalizada sem a definição do real valor do bem analisado

Com relação aos procedimentos relacionados à vistoria e à avaliação de imóveis urbanos, julgue o seguinte item.
Considere que a avaliação de um imóvel, ao qual é possível ter acesso, tenha sido realizada por análise do valor de mercado de imóveis na mesma edificação. Nessa situação, a avaliação é tecnicamente válida, mesmo que não tenha havido prévia vistoria do imóvel.

Com relação aos procedimentos relacionados à vistoria e à avaliação de imóveis urbanos, julgue o seguinte item.
Para fins de vistoria, é necessário que o avaliador verifique as características da região e do entorno do local do imóvel.

Com relação aos procedimentos relacionados à vistoria e à avaliação de imóveis urbanos, julgue o seguinte item.
Na avaliação de um conjunto de unidades autônomas padronizadas, é permitida a vistoria interna por amostragem aleatória.

Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.

De acordo com o método evolutivo de avaliação, o valor de mercado de um imóvel urbano é composto pelo valor do terreno acrescido do custo de reposição de benfeitorias e do fator de comercialização

Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.
Em caso de venda compulsória de um imóvel urbano por meio de ações judiciais indenizatórias, o valor da indenização consiste no valor apurado na venda do imóvel.

Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.
Em sua avaliação, o valor de mercado de um imóvel não inclui custos de transação, tais como despesas com escrituras e registro.

Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.

Para a avaliação de lojas, deve-se utilizar, preferencialmente, o método de capitalização da renda a fim de determinar valores de mercado de venda ou de locação.

Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.

O método involutivo deve ser utilizado nas avaliações de glebas quando não existirem dados amostrais de bens semelhantes.

Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.
Na avaliação de hotéis e centros de compras, deve ser utilizado o método evolutivo, e a taxa de desconto utilizada para a precificação do ativo deve ser fundamentada.

Julgue o item subsecutivo, relativo aos direitos das obrigações.

As obrigações originam-se de atos unilaterais, de relações contratuais e de atos ilícitos.

Julgue o item subsecutivo, relativo aos direitos das obrigações.

As obrigações de fazer infungíveis — também chamadas de obrigações personalíssimas ou intuitu personae — devem ser cumpridas exclusivamente pelo devedor, em função de suas qualidades pessoais.

Julgue o item subsecutivo, relativo aos direitos das obrigações.

Nas obrigações alternativas, caso não haja convenção contratual em contrário, cumpre ao credor escolher de qual forma a obrigação deverá ser prestada.