O CUB/m2 representa o custo parcial da obra e não o global, ...

Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta

na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações

correspondentes a cada caso particular:

a) fundações especiais (no projeto-padrão foram consideradas fundações diretas até 2,50m);

b) elevador (es);

c) equipamentos e instalações, tais como:

c.1) fogões;

c.2) aquecedores;

c.3) bombas de recalque;

c.4) incineração;

c.5) ar condicionado;

c.6) calefação;

c.7) ventilação e exaustão;

d) playground (quando não classificado como área construída);

e) obras e serviços complementares;

e.1) urbanização;

e.2) recreação (piscinas, campos de esporte);

e.3) ajardinamento;

e.4) instalação e regulamentação do condomínio

Fonte: NBR 12721